建筑订金合同范本

建筑订金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，并有意委托乙方提供相关建筑服务，双方经友好协商，就甲方支付订金予乙方的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建筑项目概况项目名称：[具体建筑项目名称]项目地点：[详细地址]项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能分区，如住宅[X]套、商业面积[X]平方米等]项目内容：涵盖建筑工程的设计、施工、装修等全过程服务，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、水电安装工程、内外装修工程等，以达到国家及地方现行相关建筑规范及甲方要求的质量标准。2.服务范围乙方负责根据甲方提供的设计要求及项目规划，进行建筑工程的整体规划、设计方案制定、施工图绘制等设计服务，确保设计方案符合国家法律法规及相关行业标准，并通过相关部门审批。负责组织施工团队进行建筑工程的施工建设，包括但不限于工程材料采购、施工人员调配、施工进度管理、质量安全控制等，确保工程按照预定的工期、质量标准顺利完成。负责工程竣工验收前的各项准备工作，包括但不限于整理工程资料、组织预验收等，协助甲方完成工程竣工验收备案手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务过程及成果进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付订金及后续款项。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于项目规划文件、设计要求、场地条件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理与项目相关的各类审批手续，提供必要的支持和配合。在工程建设过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等情况，应承担相应责任，并及时通知乙方调整工作计划。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取订金及后续款项。根据甲方提供的资料和要求，自主组织开展服务工作，合理安排人员、设备和资金等资源。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并暂停服务，直至甲方履行义务后恢复服务。2.义务按照国家法律法规及相关行业标准，为甲方提供优质、高效、专业的建筑服务，确保服务质量达到本合同约定的标准。组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员负责项目的设计、施工等工作，并确保项目团队人员稳定。定期向甲方汇报服务进展情况，提交相关工作成果和报告，接受甲方监督检查。在服务过程中，严格遵守安全生产、环境保护等法律法规，确保工程建设符合相关要求，如因乙方原因导致安全事故或环境污染等问题，应承担全部责任。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。三、订金支付及相关规定1.订金金额：甲方应向乙方支付订金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.订金用途：该订金作为甲方委托乙方开展建筑服务的预付款项，用于乙方为项目前期准备工作的启动，包括但不限于项目团队组建、资料收集、初步设计方案制定等。4.订金退还规定若因乙方原因导致本合同无法履行或乙方严重违反本合同约定，乙方应双倍返还甲方已支付的订金，并承担因此给甲方造成的损失。若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权没收甲方已支付的订金。在本合同正常履行的情况下，订金可冲抵甲方应支付给乙方的后续款项。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额：经双方协商确定，本建筑项目的服务费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：在本合同签订且甲方支付订金后，乙方开始开展前期工作，待乙方完成初步设计方案并经甲方确认后，甲方应在[X]个工作日内支付服务费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在工程施工过程中，根据工程进度节点，甲方应按照以下方式支付进度款：基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。内外装修工程完工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。结算款：工程竣工验收备案手续办理完毕且乙方提交完整的工程结算资料后，甲方应在[X]个工作日内进行审核结算。经双方确认结算金额后，甲方应在[X]个工作日内支付至结算金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余服务费用总额的[X]%作为质保金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付订金、预付款、进度款、结算款或质保金等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更项目要求、设计方案或无故解除本合同，导致乙方已开展的工作无法继续或需要重新进行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已投入的成本、预期利润损失等，并按照服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的订金及承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供的服务不符合国家法律法规及相关行业标准，或因乙方原因导致工程出现质量问题、安全事故等，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失，同时按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方严重违约导致甲方重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还已支付的订金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.