坟墓地出让协议书

坟墓地出让协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[坟墓地具体地址]的坟墓地一处（以下简称“标的物”），愿意出让给乙方；乙方经了解并愿意受让该坟墓地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该坟墓地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.坟墓地面积为[X]平方米，包含[具体墓穴数量]个墓穴位置（如有具体墓穴编号可详细列出）。3.该坟墓地目前已具备[已有的相关设施或条件，如墓碑基础、绿化情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取坟墓地出让款。有权要求乙方按照协议约定的用途使用坟墓地。2.义务保证对出让的坟墓地拥有合法的处分权，确保该坟墓地不存在任何权属争议或纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。向乙方提供与坟墓地相关的所有资料，包括但不限于土地来源证明、规划许可文件等，确保乙方能够全面了解该坟墓地的情况。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理坟墓地相关的交接手续，包括但不限于交付坟墓地、提供相关钥匙或通行许可等。负责协调处理与坟墓地周边相邻关系人之间可能产生的纠纷，确保乙方能够正常使用坟墓地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件使用受让的坟墓地。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对坟墓地进行合理的修缮、维护等使用行为。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付坟墓地出让款。严格按照法律法规及本协议约定的用途使用坟墓地，不得擅自改变坟墓地的用途或进行违法违规活动。负责坟墓地的日常管理和维护，承担因使用坟墓地而产生的相关费用，包括但不限于水电费、清洁费等。在使用坟墓地过程中，如发现任何问题或纠纷，应及时通知甲方，并配合甲方共同协商解决。三、出让款及支付方式1.坟墓地出让款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余出让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助办理完坟墓地交接手续后的[X]日内一次性支付完毕。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证坟墓地的权属清晰或未协助乙方办理交接手续等，导致乙方无法正常使用坟墓地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照出让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出让款总额的[X%]支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方擅自改变坟墓地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回坟墓地，乙方已支付的款项不予退还，并应按照出让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订