承包合同租赁协议

承包合同租赁协议甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方/承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务具体描述]，乙方有意承包或租赁该标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.名称：[详细名称]2.位置：[具体地址]3.规格与数量：[详细规格说明]数量为[具体数量]4.现状描述：[对标的物当前状态的详细描述，如是否存在瑕疵、损坏情况等][如有附属设施或配套物品，需详细列出清单]二、承包/租赁期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要续租，应在合同期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订合同。三、费用及支付方式1.承包/租赁费用：乙方应向甲方支付的承包/租赁费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含[明确费用所涵盖的范围，如标的物使用费用、相关服务费用等]。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月承包/租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取承包/租赁费用。有权对乙方使用标的物或接受服务的情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照本合同约定向乙方提供符合约定的标的物或服务。负责对标的物进行必要的维护和保养，确保其正常使用性能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与承包/租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。在合同履行过程中，有权要求甲方履行其义务。对甲方提供的标的物或服务存在质量问题时，有权要求甲方进行整改或采取补救措施。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付承包/租赁费用。应合理使用标的物或接受服务，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性使用。负责对标的物在承包/租赁期间的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故责任。未经甲方书面同意，不得将标的物转包、转租给第三方。在合同期满或提前解除合同后，应按照甲方要求及时返还标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。五、标的物的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效后[X]日内，将标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，填写验收清单，明确标的物的数量、质量、规格等情况。2.返还：在合同期满或提前解除合同后，乙方应在[X]日内将标的物返还给甲方。返还时标的物应保持交付时的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理标的物内的物品，将场地恢复原状。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定提供标的物或服务，导致乙方无法正常使用或接受的，应承担违约责任，退还乙方已支付的相应费用，并按照当月承包/租赁费用的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因造成标的物损坏或存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包/租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物用途、结构或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未经甲方书面同意将标的物转包、转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[X]%。同时，乙方应将转包、转租所得收益返还给甲方。若乙方未按照合同约定的期限返还标的物，每逾期一日，应按照当月承包/租赁费用的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置标的物，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的费用及违约金等，不足部分乙方仍应补足。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.