荒地转租合同范本

荒地转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[荒地具体位置，详细到地块编号、四至范围等]的荒地（以下简称“该荒地”）的使用权，现甲方愿意将该荒地转租给乙方使用，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就荒地转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置及面积该荒地位于[详细地址]，东至[东至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.荒地现状该荒地目前为自然荒地，地表主要为杂草、沙石等，无建筑物及其他附着物。荒地地势较为平坦，但部分区域存在一定坡度，整体排水情况一般。荒地周边交通状况尚可，有[周边道路名称及情况]，距离最近的水源地约[X]米。3.使用用途乙方承租该荒地用于[具体用途，如农业种植、养殖、生态修复等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该荒地的使用用途。二、转租期限1.本合同转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还荒地。乙方如需继续承租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未续签合同而继续使用荒地的，甲方有权要求乙方按照合同期满后占用期间的市场租金标准支付占用费。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，每年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年根据市场行情及荒地实际情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照合同约定使用荒地，若乙方擅自改变荒地使用用途或造成荒地损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在转租期限内，若因国家建设需要征收或征用该荒地，甲方有权获得相应的补偿款，同时本合同自行终止，甲方应提前通知乙方，乙方应无条件配合相关工作，甲方不承担乙方的任何损失。2.义务保证其对该荒地拥有合法的转租权，确保本合同的签订及履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。协助乙方办理与荒地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照合同约定向乙方交付荒地，并保证荒地在交付时的现状符合本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的转租期限内，有权按照合同约定的使用用途使用该荒地。有权要求甲方协助办理与荒地使用相关的手续。在转租期限内，若荒地因不可抗力等非乙方原因造成损坏或无法正常使用的，乙方有权要求甲方采取措施修复或协商解决。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照合同约定的使用用途合理使用荒地，不得擅自改变用途，不得在荒地上进行违法违规活动。负责荒地的日常维护和管理，保证荒地的安全，防止因乙方原因造成他人人身伤害或财产损失。若因乙方管理不善导致荒地出现安全事故或其他问题，乙方应承担全部责任。在转租期限届满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将荒地恢复原状，并清理地上附着物。若乙方未履行该义务，甲方有权自行组织清理，费用由乙方承担，同时甲方有权从乙方已支付的押金或租金中扣除相应金额。乙方在使用荒地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，如需办理相关审批手续，由乙方自行负责办理，费用自理。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在合同履行过程中无违约行为，且按照合同约定交还荒地并清理地上附着物后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付荒地或交付的荒地不符合合同约定，甲方应向乙方支付合同租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变荒地使用用途，乙方应按照本合同约定承担违约责任，同时甲方有权解除本合同，收回荒地，乙方已支付的租金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付合同租金总额的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在转租期限内，若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。若因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，按照法律法规的相关规定处理。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各