递增房屋合同范本

递增房屋合同范本合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等具体用途]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、厨房设备、卫生间洁具等]。房屋附属设施有[如阳台、停车位等附属设施情况]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[具体证书编号]，登记所有权人为[甲方姓名]。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格双方商定该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，但本合同约定的递增条款除外。2.付款方式首付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。递增款项：自合同签订之日起，每年房屋价格按照[X]%的比例递增。具体递增金额计算方式为：上一年房屋成交价格×递增比例。乙方应在每年的[具体日期]前支付当年递增款项。尾款：在房屋产权过户手续办理完毕且乙方实际取得房屋钥匙后[X]日内，乙方将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取房屋价款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。2.义务保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照合同约定的时间和条件，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因甲方原因导致的过户费用。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收房屋时无任何权利瑕疵。按照合同约定的时间和标准，将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的质量符合国家及地方相关标准和合同约定。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和时间，取得该房屋的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。2.义务按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，包括首付款、递增款项及尾款。向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的相关文件和资料，并配合甲方办理过户手续，承担因乙方原因导致额外产生的过户费用。在房屋交付时，按照合同约定接收房屋，并对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时通知甲方并要求甲方进行整改。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部首付款后的[X]日内，将房屋交付给乙方。如因乙方原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延。2.交付标准房屋交付时应保持原有结构完整，内部设施设备能正常使用，房屋门窗、水电线路等应完好无损。甲方应提供房屋的相关资料及钥匙等。3.交付手续双方应在房屋交付现场共同签署房屋交付确认书，确认房屋已按照合同约定交付给乙方。五、产权过户1.过户时间在乙方支付首付款及满足合同约定的其他条件后，双方应在[X]日内共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。2.过户费用承担按照国家及地方相关规定，由双方各自承担应缴纳的过户费用。但因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失及额外费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格（含当年递增金额）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格（含当年递增金额）的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续或提供相关资料，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。同时，每逾期一日，应按照房屋成交价格（含当年递增金额）的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式