征收合作协议书

征收合作协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方因[征收项目名称]需要，拟对相关土地、房屋及附属设施等进行征收；乙方在征收领域具备专业经验和资源，能够为征收工作提供协助。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开展征收合作事宜达成如下协议：一、合作事项概述1.征收标的物本次征收的标的物为位于[具体征收地点]的土地，面积为[X]平方米，地上附着有房屋建筑，建筑面积共计[X]平方米，包括住宅[X]套、商业用房[X]间以及附属设施（如围墙[X]米、停车位[X]个等）。土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[居住/商业/工业等]。2.服务内容乙方负责协助甲方开展征收工作，具体包括但不限于：对征收范围内的土地、房屋及附属设施进行调查、测绘，确定其权属、面积、用途及现状等情况；协助甲方制定征收补偿方案，并根据实际情况提出合理建议；与被征收人进行沟通、协商，宣传征收政策，解答疑问，争取被征收人的理解与配合；协助甲方组织召开征收相关会议，整理会议纪要；协助甲方办理征收过程中的各项手续，如产权确认、评估委托等；参与征收谈判，协助甲方签订征收补偿协议；协助甲方处理征收过程中可能出现的纠纷和争议，维护征收工作的顺利进行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的规定履行职责。有权知晓征收工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作动态。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展征收工作所需的相关资料，包括但不限于征收项目的立项批复、规划文件、土地权属证明等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。负责与政府相关部门沟通协调，办理征收工作所需的各项审批手续。根据乙方的建议和实际情况，合理调整征收补偿方案，确保征收工作合法、合理、公平、公正。对乙方在征收工作中遇到的困难和问题，及时给予支持和协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支持，协助其开展工作。按照本协议约定获取服务费用。在征收工作中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和方案，经甲方认可后实施。2.义务组建专业的征收工作团队，团队成员应具备相关的专业知识和经验，并向甲方报备团队成员名单及联系方式。严格按照国家法律法规及本协议约定开展征收工作，遵守职业道德和行业规范，保守在工作中知悉的甲方商业秘密和被征收人的个人隐私。按照本协议约定的服务内容和工作要求，认真履行职责，按时、高质量地完成各项工作任务。定期向甲方汇报征收工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题和风险，并提出应对措施和建议。在与被征收人沟通协商过程中，应客观、公正地传达征收政策和甲方意见，不得故意隐瞒或歪曲事实，不得损害甲方和被征收人的合法权益。协助甲方处理征收过程中可能出现的纠纷和争议，积极配合甲方采取合法、有效的措施解决问题。三、服务费用及支付方式（一）服务费用经双方协商一致，本次征收合作的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的服务内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成征收范围内土地、房屋及附属设施的调查、测绘工作，并向甲方提交详细的调查测绘报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。3.乙方协助甲方完成征收补偿方案的制定，并经甲方认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段支付金额]）。4.乙方协助甲方与[X]%以上的被征收人签订征收补偿协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写大写该阶段支付金额]）。5.征收工作全部完成，乙方协助甲方办理完所有征收手续，并向甲方提交完整的征收工作档案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方开展工作，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照协议约定的服务内容和工作要求履行职责，导致征收工作出现延误、失误或其他问题，乙方应承担相应的责任，并采取措施予以补救。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反保密条款的约定，向第三方披露或使用对方的保密信息，乙方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为给对方造成重大影响或损失的，对方有权追究乙方的法律责任。3.若乙方未按照协议约定的时间完成工作任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施尽快完成工作。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次征收工作全部完成并办理完所有相关手续之日止。2.本协议一式两份