屋顶浸水协议书

屋顶浸水协议书立协议人甲方：[甲方姓名/名称]，[甲方身份证号/统一社会信用代码]，地址：[甲方联系地址]，联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]，[乙方身份证号/统一社会信用代码]，地址：[乙方联系地址]，联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方屋顶出现浸水问题，影响房屋正常使用及可能造成进一步损害，甲乙双方经友好协商，就屋顶浸水相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋顶浸水情况甲方房屋屋顶存在浸水现象，具体表现为[详细描述浸水位置、范围、程度等情况，例如屋顶西北角约2平方米区域出现水渍，天花板有明显水印且部分墙皮开始脱落等]。该浸水问题可能是由于屋顶防水层老化、损坏，或是排水系统堵塞等原因导致。2.服务内容乙方负责对甲方屋顶浸水问题进行全面修复及处理。具体包括但不限于对屋顶防水层进行检测、修复或重新铺设；检查排水管道是否堵塞，并进行疏通或修复；对因浸水造成的房屋内部受损部分，如天花板、墙皮等进行修复或更换，恢复房屋原状，确保屋顶不再出现浸水情况，保障房屋的正常使用功能。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成屋顶浸水修复工作。有权对乙方的修复工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方完成修复工作后，有权对修复成果进行验收，如发现不符合约定，有权要求乙方返工直至达到要求。2.义务向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、屋顶构造、浸水历史等，以便乙方准确了解情况，制定合理的修复方案。协助乙方进行修复工作，提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检测、施工等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修复费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修复费用。根据实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保修复工作顺利进行。2.义务应具备从事屋顶修复工作所需的专业资质和技能，按照国家相关标准和行业规范开展修复工作。在签订本协议后[X]个工作日内，制定详细的屋顶浸水修复方案，并提交给甲方审核。修复方案应包括修复步骤、使用材料、预计工期、质量保证措施等内容。严格按照经甲方审核通过的修复方案进行施工，确保修复工作的质量和进度。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中如需使用甲方提供的水电等资源，应合理使用，避免浪费。施工结束后，负责清理施工现场，恢复房屋周边环境整洁。在修复工作完成后，向甲方提供详细的修复报告，包括修复情况说明、使用材料清单、质量检测报告等，并配合甲方进行验收。三、修复费用及支付方式1.修复费用经双方协商确定，本次屋顶浸水修复工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的全部修复工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用。除本协议约定的情况外，乙方不得再向甲方主张任何其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶防水层修复并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付修复费用的[X]%即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修复工作，经甲方最终验收合格后[X]个工作日内甲方向乙方支付剩余修复费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[X]个工作日内开始施工。2.整个屋顶浸水修复工作应在[X]个工作日内完成，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.如因乙方原因未能按照上述工期完成修复工作，每逾期一天，乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因（如甲方未及时提供必要协助、变更修复方案等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量保证1.乙方承诺其修复工作应符合国家相关标准和行业规范，以及本协议约定的质量要求。自修复工作完成并经甲方验收合格之日起，乙方对屋顶浸水修复工程提供[X]年的质量保证期。2.在质量保证期内，如因乙方修复工作质量问题导致屋顶再次出现浸水或其他相关问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行修复或处理。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保证期届满后，甲方如需乙方继续提供维护服务，双方可另行协商签订协议，并按照协商确定的费用和方式执行。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付修复费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准、期限或质量要求完成修复工作，应承担违约责任。乙方应负责返工直至达到约定标准，并按照本协议约定支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖