小区认养协议书

小区认养协议书甲方（小区管理方）：名称：[小区名称]物业管理处法定代表人：[姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（认养人）：姓名：[认养人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方对小区环境改善及爱心公益事业的积极意愿，以及甲方为提升小区生活品质、促进邻里互动所做的努力现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方认养小区内特定区域事宜，达成如下协议：一、认养标的物及服务具体描述1.认养区域：乙方认养位于小区[具体位置，如某栋楼前的花园区域，面积为[X]平方米]。该区域包括绿化植物、公共设施等。2.认养内容绿化养护：乙方负责认养区域内绿化植物的日常浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保植物生长良好、美观。设施维护：对认养区域内的公共设施，如长椅、路灯等进行定期检查，发现问题及时通知甲方进行维修，并协助甲方做好维护工作。环境卫生维护：保持认养区域内的环境卫生，及时清理杂物、垃圾等，制止他人在该区域的不文明行为。特色布置：乙方可根据季节、节日等，在认养区域内进行适度的特色布置，但需提前向甲方提交布置方案，并确保布置符合小区整体风格且不影响公共安全和秩序。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利对乙方认养行为进行监督，确保乙方按照本协议约定履行各项义务。根据小区整体规划和管理需要，对认养区域的使用提出合理建议和要求。在乙方违反本协议约定或损害小区公共利益时，有权要求乙方改正或采取补救措施，直至解除本协议。义务向乙方提供认养区域的基本情况及相关资料，协助乙方熟悉认养工作。按照小区物业管理规定，对认养区域内的绿化、设施等进行定期检查和维护，承担因正常维护和管理所需的费用。在乙方履行认养义务过程中，给予必要的指导和支持，对乙方提出的合理需求及时予以回应和解决。2.乙方权利义务权利在认养区域显著位置设置认养标识，表明该区域由其认养。按照本协议约定自主开展认养区域内的养护、维护及特色布置等工作，但不得违反法律法规及小区管理规定。有权对认养区域的管理和使用提出合理化建议，与甲方进行沟通协商。义务严格按照本协议约定的认养内容和标准，认真履行认养义务，确保认养区域环境优美、设施完好。自行承担因认养行为产生的各项费用，包括但不限于绿化养护工具、肥料、布置材料等费用。不得擅自改变认养区域的用途和规划，不得将认养区域转让、出租或委托他人管理。定期向甲方汇报认养工作情况，接受甲方的监督检查。如遇重大问题或突发事件，应及时通知甲方并配合甲方采取相应措施。在认养期间，爱护认养区域内的一切设施和植物，不得故意损坏或破坏。因乙方过错导致认养区域内设施损坏或植物死亡的，乙方应负责修复或赔偿。三、认养期限本协议认养期限自[起始日期]起至[结束日期]止。认养期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。四、费用及支付方式1.乙方无需向甲方支付认养费用。2.乙方因认养行为产生的费用，由乙方自行承担，甲方不承担任何相关费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展认养工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行认养义务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复认养区域原状，赔偿因乙方违约给甲方及小区造成的损失。3.乙方擅自改变认养区域用途、转让出租或委托他人管理认养区域的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照认养区域价值的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商并