门面解约合同范本

门面解约合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于[门面具体地址]门面的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现因[具体解约原因]，双方经友好协商，达成如下门面解约合同：一、标的物或服务具体描述1.门面位置：位于[详细地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。门面结构为[具体结构类型]，门面现状为[描述门面交付时及目前的装修、设施设备等情况]。2.租赁用途：乙方承租该门面用于[具体经营项目]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本解约合同约定收取乙方应支付的相关费用。有权在乙方未按照本解约合同约定履行义务时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务确保其对该门面拥有合法的出租权，且该门面不存在任何权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封等限制乙方正常使用的情况。按照本解约合同约定协助乙方办理门面交接手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本解约合同约定履行相关义务。在符合本解约合同约定的情况下，有权要求甲方返还已收取的部分租金及押金等费用（如有）。2.义务按照本解约合同约定的时间和方式向甲方支付相关费用。于本解约合同生效之日起[X]日内，腾空并向甲方交还该门面及其附属设施设备，保持门面及附属设施设备的完好状态（正常使用损耗除外）。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏门面内的装修、固定设施设备等。负责处理在租赁期间因经营活动产生的一切债权债务，包括但不限于水电费、物业费、税费、供应商货款等，确保不因此给甲方带来任何法律纠纷或经济损失。三、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至本解约合同生效之日的租金，按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式进行结算。乙方已支付的租金中超出本解约合同生效之日的部分，甲方应在本解约合同生效后[X]日内退还乙方。经双方核算，截至本解约合同生效之日，乙方尚欠租金人民币[X]元，乙方应在本解约合同生效后[X]日内向甲方支付完毕。2.押金退还甲方应在乙方按照本解约合同约定腾空并交还门面，且双方办理完交接手续后的[X]日内，将原租赁合同约定的押金人民币[X]元无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或给甲方造成损失的，甲方有权按照原租赁合同约定扣除相应金额后再退还剩余押金。3.其他费用乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、税费等一切费用，并向甲方提供相关缴费凭证。四、门面交接1.交接时间：乙方应在本解约合同生效之日起[X]日内完成门面交接。2.交接程序双方共同对门面及其附属设施设备进行现场查验，填写门面交接清单，清单应详细注明门面内的装修、设施设备、物品等情况。交接清单经双方签字确认后生效，作为双方门面交接的依据。乙方应将门面钥匙、门禁卡等相关物品全部交还甲方。乙方应向甲方提供租赁期间的经营账目及相关资料（如有），以便甲方进行核实。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本解约合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本解约合同约定的时间和方式腾空并交还门面，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自本解约合同生效之日起至门面实际收回之日止的占有使用费，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在腾空门面过程中拆除或损坏门面内的装修、固定设施设备等，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价值赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本解约合同约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施追讨费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本解约合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约合同具有同等法律效力。补充协议内容与本解约合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）