农场合同转让协议

农场合同转让协议转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农场及相关附属设施，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下农场合同转让协议：一、标的物或服务具体描述（一）农场基本情况1.地理位置：该农场位于[具体地址]，占地面积为[X]亩，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地性质：该农场土地性质为[土地性质，如农用地、耕地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.农场设施房屋建筑：包括[列举主要房屋建筑名称及面积，如主屋[X]平方米、仓库[X]平方米等]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑质量良好，可正常使用。农业设施：拥有灌溉设施，包括[灌溉设施具体情况，如机井[X]眼、灌溉管道[X]米等]，能够满足农场农作物灌溉需求；配备农用机械设备，如拖拉机[型号及数量]、收割机[型号及数量]等，设备均处于可使用状态。养殖设施：建有养殖棚舍[列举养殖棚舍类型及面积，如猪舍[X]平方米、鸡舍[X]平方米等]，具备完善的通风、保暖等设施，可用于各类畜禽养殖。（二）农场经营范围1.农作物种植：目前主要种植的农作物品种有[列举主要农作物品种，如小麦、玉米、大豆等]，种植面积分别为[各农作物种植面积]。2.畜禽养殖：从事[畜禽种类，如生猪、肉鸡、蛋鸡等]养殖，存栏数量为[具体存栏数量]。3.农产品销售：农场产出的农产品主要销售渠道为[销售渠道说明，如直接供应给当地农贸市场、与农产品加工企业签订销售合同等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的农场拥有合法的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限情况。向乙方如实告知农场的现状，包括土地使用情况、设施设备状况、经营情况等信息，不得隐瞒或虚报重要事项。协助乙方办理农场相关的产权变更登记手续，如土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记等，所需费用按照法律法规规定各自承担。在协议签订后至农场实际交付前，妥善保管农场及相关设施设备，不得擅自改变其现状或进行有损农场价值的行为。负责处理与农场相关的原有债权债务关系，但与乙方明确约定由乙方承担的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的范围内自主经营农场，享有农场经营产生的收益。有权要求甲方按照协议约定协助办理相关手续，保障自身合法权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营农场，不得从事违法违规活动。在接收农场后，承担农场的经营管理责任，包括但不限于农作物种植、畜禽养殖、设施维护等，确保农场的正常运营。尊重农场周边居民的合法权益，不得因农场经营活动给周边居民造成不良影响。按照协议约定的用途使用农场及相关设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定本次农场转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作转让价款。2.首付款：在甲方协助乙方完成农场相关资产及经营权交接手续后[X]日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。3.尾款：剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理完农场土地使用权及房屋所有权变更登记手续后[X]日内支付完毕。四、交接事宜（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行农场的交接工作。（二）交接内容1.资产交接甲方向乙方移交农场的土地使用证、房屋所有权证等相关产权证书原件。按照清单逐一移交农场的房屋建筑、农业设施、养殖设施等固定资产，确保设施设备完好无损，并能正常使用。移交农场现有的农作物种子、化肥、农药等生产资料，以及畜禽存栏清单、饲料库存清单等。2.经营权交接甲方向乙方介绍农场的经营管理模式、销售渠道、客户资源等情况。协助乙方与农场现有员工办理工作交接手续，确保员工知晓农场转让事宜，并按照乙方要求继续履行工作职责或办理离职手续。向乙方移交与农场经营相关的合同、协议等文件资料，包括但不限于土地租赁合同（如有）、农产品销售合同、养殖合作协议等。（三）交接手续1.双方应在交接现场共同对交接内容进行清点、查验，并制作交接清单，由双方签字确认。交接清单应详细记录交接的资产名称、数量、规格、状况等信息。2.对于需要办理产权变更登记手续的资产，甲方应在交接后按照法律法规规定及时协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成登记申请等工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知农场相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能按照协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自改变农场现状或进行有损农场价值的行为，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲方未按照协议约定处理好农场相关债权债务关系，导致乙方承担额外债务或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的用途使用农场及相关设施设备，或擅自改变农场经营性质，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照协议约定接收农场或完成交接手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与