延长过户协议书

延长过户协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[签订初始过户协议日期]签订了关于[标的物具体名称及详细地址等信息]的过户协议（以下简称“初始协议”），现因[具体原因，如政策变化、不可抗力等]导致无法按照初始协议约定的时间完成过户手续，经双方友好协商，达成如下延长过户协议书：一、标的物或服务具体描述1.房产信息坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房产证号为[具体证号]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.土地信息土地性质为[出让/划拨等]，土地面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。3.其他相关权益该标的物所涉及的水、电、气、物业等相关权益在过户完成前的现状及交接事宜：[详细说明当前水电气表读数、物业欠费情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付款项。在过户手续办理过程中，对乙方提供的相关材料进行审核，如发现不符合要求，有权要求乙方补充或更正。2.义务保证所提供的关于标的物的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。积极协助乙方办理延长过户期间所需的各项手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合现场勘查等。在本协议约定的延长过户期限内，妥善保管标的物，不得擅自处分或损坏标的物。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成过户手续，包括但不限于签署相关文件、办理产权登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助过户的义务。在本协议约定的期限内，对标的物的状况进行合理检查，如发现问题，有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付款项。向甲方提供办理过户手续所需的真实、有效的身份证明、授权委托书等相关材料，并保证材料的完整性和准确性。在延长过户期间，配合甲方及相关部门的工作安排，按时参加现场勘查、提交文件等各项活动。承担因办理过户手续产生的除甲方应承担之外的各项费用，如税费、评估费、中介费等。三、款项支付1.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[每次付款时间节点，如协议签订后X日内、过户手续办理前X日内等]将款项支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.款项金额及支付时间本协议签订后[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元。在办理过户手续前[X]日内，乙方支付过户款人民币[X]元。过户手续办理完毕且乙方取得新的产权证书后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元。四、过户手续办理1.办理时间双方同意将初始协议约定的过户时间延长至[新的过户截止日期]。在延长的过户期限内，双方应积极推进过户手续的办理，确保在截止日期前完成过户。2.办理流程乙方应在本协议签订后[X]日内，向相关房地产管理部门提交过户申请，并按照要求准备齐全所需材料。甲方应在收到乙方提交的申请及材料后[X]日内，对材料进行审核，并配合乙方到现场办理相关手续，如签字确认、缴纳税费等。房地产管理部门对过户申请进行审核，如需要补充材料或进行调查核实，双方应积极配合，在规定时间内完成相应工作。经审核通过后，乙方按照规定缴纳相关税费，领取新的产权证书，完成过户手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理过户手续或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方已支付款项的[X]%，并退还乙方已支付的全部款项。若甲方擅自处分标的物或损坏标的物，影响过户手续办理的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议约定的总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假材料或不配合办理过户手续，导致过户手续无法按时完成的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并按照本协议约定的总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效