资产价格认定协议书

资产价格认定协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定资产，乙方具备对该资产进行价格认定的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对特定资产进行价格认定事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产描述甲方委托乙方进行价格认定的资产为位于[资产详细地址]的[房产名称/土地名称/设备名称等具体资产名称]，其具体情况如下：1.房产：建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋结构为[砖混/框架等结构类型]，建成于[建造年份]。房屋内部装修情况：墙面[装修材料及状况]，地面[装修材料及状况]，天花板[装修材料及状况]，配备有[列举主要设施设备，如空调、热水器等]。该房产所在土地性质为[出让/划拨等性质]，土地使用年限至[到期时间]。2.土地：土地面积为[X]平方米，土地用途为[工业/商业/住宅等具体用途]。土地现状为[平整/有附着物等具体情况]，周边基础设施配套情况为[详细描述周边道路、水电等配套情况]。3.设备：设备名称为[设备具体名称]，型号规格为[具体型号]，数量为[X]台/套。设备购置时间为[购置年份]，已使用年限为[X]年，设备目前运行状况为[良好/一般/存在故障等具体状况]，设备主要性能参数为[详细列举主要性能指标]。（二）服务内容乙方接受甲方委托，对上述资产进行全面的价格认定工作，包括但不限于：1.对资产的现状进行详细勘查，记录资产的各项特征、使用状况、磨损程度等情况。2.收集与资产价格相关的市场信息，包括同类资产的近期交易价格、市场供需情况、行业发展趋势等。3.根据资产的具体情况和收集到的市场信息，运用专业的价格评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，对资产的市场价值进行评估和认定，并出具专业的资产价格认定报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和标准完成资产价格认定工作，并及时提供认定报告。有权对乙方的工作过程进行监督，提出合理的意见和建议。对乙方出具的资产价格认定报告有异议时，有权要求乙方进行解释和说明，必要时可要求乙方重新进行认定。2.义务向乙方提供与资产相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于资产产权证书、购置合同、使用记录、维修保养记录等。协助乙方进行资产勘查工作，安排相关人员配合乙方的工作，提供必要的工作条件。按照本协议约定向乙方支付价格认定费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助工作，以确保价格认定工作的顺利进行。根据本协议约定收取价格认定费用。在进行价格认定工作过程中，有权依据专业知识和经验，独立做出判断和评估。2.义务按照国家法律法规和行业规范，以及本协议约定的时间、方式和标准，认真履行资产价格认定职责，确保认定结果的客观、公正、准确。对在价格认定过程中知悉的甲方商业秘密和资产信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在完成价格认定工作后，及时向甲方出具资产价格认定报告，并对报告内容负责。对甲方提出的关于认定报告的疑问和异议，及时进行解答和处理，必要时按照甲方要求进行补充调查或重新认定。三、价格认定费用及支付方式（一）价格认定费用双方经协商一致，本次资产价格认定费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付价格认定费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成资产价格认定工作并向甲方出具正式的资产价格认定报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的价格认定费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助工作，导致乙方无法按时完成价格认定工作或认定结果出现偏差，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付价格认定费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停价格认定工作，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照国家法律法规和行业规范，以及本协议约定的时间、方式和标准完成资产价格认定工作，或出具的认定报告存在虚假、重大遗漏等问题，乙方应承担相应的责任，并退还甲方已支付的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未对在价格认定过程中知悉的甲方商业秘密和资产信息予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方出具资产价格认定报告，每逾期一日，应按照价格认定费用总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意