屋面防水协议书

屋面防水协议书甲方：[甲方姓名/名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋面防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[甲方具体项目名称]屋面防水工程2.工程地点：[详细地址]3.屋面现状：甲方屋面存在不同程度的渗漏现象，具体表现为[详细描述渗漏位置、渗漏情况等]。4.防水工程范围：包括但不限于对甲方屋面的所有防水薄弱部位进行处理，如屋面防水层的修复、裂缝修补、阴阳角处理、落水口及出屋面管道周边密封等。确保整个屋面达到有效的防水效果，防止雨水渗漏至室内。5.防水材料及工艺要求防水材料：乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质防水材料，材料品牌为[具体品牌名称]，型号为[具体型号]。乙方需提供材料的质量合格证明文件及检测报告。施工工艺：乙方应按照行业标准及规范要求进行施工，具体施工工艺如下：基层处理：对屋面基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物，含水率符合施工要求。防水层施工：采用[具体施工方法，如热熔法、冷粘法等]铺设防水层，防水层厚度不低于[具体厚度要求]mm，铺设应平整、牢固，无空鼓、翘边等现象。细部处理：对阴阳角、落水口、出屋面管道周边等部位进行特殊处理，采用[具体处理工艺，如附加层铺设等]，确保这些部位的防水效果。保护层施工：防水层施工完毕后，应及时施工保护层，保护层材料及施工工艺应符合设计及规范要求。二、权利义务及相应责任（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关标准规范进行施工，确保工程质量。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规施工或质量问题，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供屋面的相关资料，包括但不限于屋面结构图纸、以往防水工程情况等，以便乙方了解屋面现状，制定合理的施工方案。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、材料堆放场地等。按照本协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工条件及相关资料。按照本协议约定及相关标准规范收取工程款，并在甲方未按时支付工程款时，有权暂停施工，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定及相关标准规范组织施工，确保工程质量达到优良标准。施工过程中遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，确保施工安全。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘等污染。施工完毕后，负责清理施工现场，做到工完场清。对施工质量负责，在质保期内如出现质量问题，应及时免费进行维修。三、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：甲方未能按照本协议约定提供施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的。因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法正常施工的。经甲方书面同意的其他合理原因导致工期延误的。3.乙方应在上述预计开工日期前[准备天数]天内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划组织施工。如乙方未能按照施工进度计划完成工程进度，每延误一天，应按照本协议约定工程款总额的[延误比例]向甲方支付违约金。四、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款总额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面基层处理并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成防水层施工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款总额的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工并经甲方验收合格，且乙方提交完整的竣工资料后，甲方支付至工程款总额的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。五、工程验收1.验收标准：本工程的验收标准按照国家现行的屋面防水工程质量验收规范及本协议约定执行。2.验收程序乙方在各分项工程施工完毕后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为该分项工程验收合格。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改而产生的一切费用，且工期不顺延。六、质保期及质保责任1.质保期：本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。2.质保责任在质保期内，如屋面出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]小时内做出响应，并在[维修期限]天内到达现场进行维修。乙方负责免费维修或更换有质量问题的防水材料及相关部件，确保屋面防水效果。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要维修，乙方应按照市场价格收取合理的费用。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照本协议约定提供施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工或造成工程延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定及相关标准规范进行施工，导致工程质量不合格或出现质量问题的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，并承担因此给甲方造成的一切损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程款总额的[延误比例]向甲方支付违约金。延误超过[延误期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付但未完成工程部分对应的工程款，并承担因此给甲方造成的其他损失。如乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方质保责任问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生