小区进出协议书

小区进出协议书甲方（小区管理方）：名称：[小区管理方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（小区业主或使用人）：姓名：[业主姓名或使用人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[小区内住址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为甲方所管理小区的业主或使用人，为规范小区人员和车辆进出管理，保障小区安全、有序、正常的生活秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方进出小区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小区范围：本协议所涉及的小区为位于[小区详细地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]的区域。2.人员进出管理：小区实行门禁管理制度，业主及经业主授权的使用人凭有效证件（如业主卡、身份证等）进出小区。非本小区业主及使用人原则上不得随意进入小区，如有特殊情况需进入的，应在门岗进行登记，说明来访事由、被访人姓名及房号等信息，并经被访人确认后方可进入。3.车辆进出管理：业主车辆：业主车辆凭小区停车卡或车牌号识别系统进出小区。停车卡应妥善保管，如有遗失应及时向小区管理处挂失补办。访客车辆：访客车辆进入小区时，需在门岗登记，领取临时停车证，并按照指定的停车区域停放。离开小区时，凭临时停车证在门岗处交还并经核实后放行。外来车辆：因工作等特殊原因需临时进入小区的外来车辆，应提前与小区内相关单位或业主联系，经同意后在门岗进行登记，说明进入事由、停留时间等信息，并按规定缴纳停车费用（如有）后方可进入。外来车辆应严格按照指定路线行驶和停放，不得随意停放影响小区正常秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权制定和执行小区进出管理的相关规章制度，包括但不限于门禁管理规定、车辆停放规定等，并要求乙方遵守。有权对进出小区的人员和车辆进行必要的检查、登记，以确保小区安全和秩序。对于违反小区进出管理规定的乙方，有权按照相关规定进行劝阻、制止，并采取相应的管理措施，如限制其进出等。2.义务按照本协议约定，为乙方提供安全、便捷的进出服务，保障乙方正常进出小区的权益。负责维护小区门禁系统、停车管理设施等相关设备的正常运行，确保其功能完好，能够正常使用。定期对小区进出管理工作进行检查和评估，不断完善管理措施，提高服务质量。对乙方提出的合理意见和建议应及时予以反馈和处理，不断改进小区进出管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供正常的进出服务，保障自身合法权益。有权对甲方的进出管理工作进行监督，提出意见和建议，如发现甲方存在管理不善等问题，有权要求甲方予以改进。在符合小区进出管理规定的前提下，乙方及其授权的使用人有权自由、便捷地进出小区。2.义务乙方应严格遵守本协议及小区进出管理的各项规章制度，配合甲方的管理工作。乙方应妥善保管个人有效证件及小区停车卡等相关凭证，不得转借他人使用。如因乙方保管不善导致证件或凭证遗失、被盗用等情况，乙方应承担相应责任。乙方应如实向甲方提供个人及车辆相关信息，如有信息变更应及时通知甲方。乙方应教育其家庭成员、访客及所雇佣人员等遵守小区进出管理规定，共同维护小区良好秩序。乙方车辆应按照小区指定的停车区域停放，不得随意占用消防通道、人行通道等公共区域，不得妨碍其他车辆和行人通行。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常进出小区或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因门禁系统故障未及时修复，致使乙方在一定时间内无法正常进出小区，甲方应根据实际情况对乙方进行合理补偿，补偿方式包括但不限于免除乙方一定期限的停车费用、给予适当的经济赔偿等。若甲方违反小区进出管理规定或滥用职权，侵害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方工作人员故意刁难乙方，拒绝乙方正常进出小区，乙方有权向甲方投诉，甲方应及时处理，并对相关工作人员进行批评教育，同时给予乙方相应的精神损害赔偿（根据实际情况确定赔偿金额）。2.乙方违约责任乙方若违反本协议及小区进出管理规定，甲方有权采取相应措施进行处理，包括但不限于劝阻、制止、限制进出等。乙方应承担因自身违约行为给甲方造成的损失，如因乙方不配合登记导致门岗秩序混乱，影响其他人员正常进出，乙方应向甲方支付一定的违约金（违约金金额根据实际情况确定，一般不低于[X]元），并负责消除因自身行为造成的不良影响。若乙方未按照小区指定停车区域停放车辆，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权将乙方车辆拖移至指定地点，并按照相关规定收取拖车费用及停车费用。乙方应承担因此产生的一切费用，并按照小区停车管理规定接受相应处罚。若乙方提供虚假信息或冒用他人证件进出小区，甲方有权拒绝其进入，并依法追究乙方的法律责任。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于因核实信息真伪所产生的费用、可能引发的安全事故造成的损失等。同时，乙方还应接受公安机关等相关部门的处罚。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一