屋顶维修协议书

屋顶维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方屋顶出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备屋顶维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）屋顶现状甲方屋顶存在多处破损、漏水等问题，具体表现为[详细描述屋顶破损、漏水的位置、面积、程度等情况]。（二）维修内容1.防水处理对屋顶所有漏水部位进行清理、修补，重新铺设防水卷材，确保防水效果符合行业标准，防止雨水渗漏至屋内。2.瓦片更换将破损、缺失的瓦片进行更换，选用质量合格、规格匹配的瓦片，保证屋顶外观的完整性和稳定性。3.结构修复对屋顶出现的局部结构损坏进行修复，如支撑梁的加固、连接处的修缮等，确保屋顶结构安全可靠。4.其他[如有其他需要维修的细节，如排水系统疏通、通风口修复等，在此详细说明]（三）维修标准1.维修后的屋顶应达到不漏水、结构稳固、外观平整的效果，符合国家及行业现行的相关质量标准。2.防水工程的质保期为[X]年，在质保期内如因乙方施工质量问题导致屋顶再次出现漏水等情况，乙方应免费进行修复。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作完成后，有权按照本协议约定进行验收。有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和报告。2.义务向乙方提供屋顶的详细现状信息，协助乙方进行维修前的勘查工作。按照本协议约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入屋顶作业区域等。在乙方维修过程中，如因甲方自身原因导致维修工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况采取合理的维修措施，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的维修内容、维修标准进行施工，确保维修质量。自行承担维修所需的人工、材料、设备等费用，但本协议另有约定的除外。施工过程中应遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供维修后的相关资料和报告。在质保期内，对因自身施工质量问题导致的屋顶损坏承担免费维修责任。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商，本次屋顶维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修内容所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作变更或增加额外工作量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方维修工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]））。（三）支付凭证乙方应在每次收款后及时向甲方提供合法有效的发票，作为甲方付款的凭证。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内开始维修工作，并向甲方提交维修工作计划安排。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[X]日内完成全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能按时完成维修工作的，每逾期一日，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、验收（一）验收标准按照本协议约定的维修内容、维修标准进行验收，确保屋顶达到不漏水、结构稳固、外观平整等要求。（二）验收程序1.乙方维修工作完成后，应提前通知甲方进行验收，并提交维修报告及相关资料。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改期间乙方不收取额外费用，但因乙方原因导致整改延误的，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方维修工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、维修标准进行施工，导致维修质量不合格的，乙方应负责免费返工直至验收合格。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.若乙方擅自更换维修材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担相应的费用及违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议且经对方书面同意的，双方应按照已完成的工作量进行结算，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。