装修意外协议书

装修意外协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具备从事装修业务的专业资质和能力，双方经友好协商，就装修过程中可能出现的意外情况达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地址：[房屋具体地址]2.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，以及厨房、卫生间等功能性区域的装修施工。具体装修内容以双方确认的设计图纸和预算清单为准。3.装修工期：预计自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。实际工期以双方确认的开工报告和竣工报告为准。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议的约定，要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定，按时足额支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设计要求、施工场地等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。在装修期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。如因邻里纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议的约定，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程的质量、进度和安全。负责提供装修所需的材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家标准和双方约定的要求。如因材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在装修施工前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排，并按照计划组织施工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。在装修施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施进行处理，避免损失扩大。负责装修工程的质量保修工作。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定和本协议的约定，对装修工程承担保修责任。保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。三、装修意外情况的处理（一）意外情况的定义本协议所称装修意外情况，是指在装修施工过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致装修工程无法正常进行或给双方造成损失的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、意外事故（如火灾、爆炸、漏电等）、第三人侵权行为以及政府行为等。（二）通知义务如发生装修意外情况，乙方应立即通知甲方，并采取积极有效的措施进行处理，防止损失扩大。通知内容应包括意外情况的发生时间、地点、原因、影响程度以及已采取的措施等。（三）损失承担1.因不可抗力导致的损失：如因不可抗力导致装修工程无法正常进行或给双方造成损失的，双方应根据不可抗力的影响程度，各自承担相应的损失。但法律另有规定的除外《民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。2.因意外事故导致的损失：如因乙方原因发生意外事故，导致装修工程无法正常进行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方原因或第三人侵权行为导致意外事故发生，乙方应积极协助甲方处理事故，并根据事故责任划分，承担相应的责任。3.因政府行为导致的损失：如因政府行为（如征收、拆迁通知、规划变更等）导致装修工程无法正常进行或给双方造成损失的，则双方应根据政府行为的具体情况，协商解决损失承担问题。如因政府行为导致装修工程无法继续进行，双方应按照已完成的工程量进行结算，并根据本协议的约定处理相关事宜。（四）保险购买乙方应在装修施工期间购买相关的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等，以保障装修工程在意外情况下的损失得到赔偿。保险费用由乙方自行承担。如因乙方未购买保险或保险理赔不足导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定按时足额支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程量的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定履行义务，导致装修工程质量不符合标准、工期延误或发生安全事故等，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本协议其他条款的约定执行。2.如乙方违反本协议的保密条款，泄露甲方的商业秘密或个人隐私等信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[X]元。3.如乙方未经甲方书面同意，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修总费用的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自