销售资产合同范本

销售资产合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产详情1.资产名称：[具体资产名称]，包括但不限于[列举资产包含的主要组成部分，如设备、房产、知识产权等]。2.资产现状：设备：[详细描述设备的型号、规格、数量、使用状况、是否存在损坏或故障等情况]。例如，设备A为[品牌及型号]，已使用[X]年，目前运行正常，仅部分零部件有轻微磨损；设备B为[品牌及型号]，近期出现过一次故障，已维修完毕，但维修记录可查。房产：[房产坐落地址、面积、用途、房屋结构、产权状况等]。如房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为商业办公，框架结构，产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。知识产权：[知识产权类型，如专利、商标、著作权等，详细说明其权利范围、有效期、是否存在纠纷等]。例如，专利名称为[专利名称]，专利号为[具体号码]，权利范围涵盖[详细说明权利所涉及的技术领域、产品或方法等]，有效期至[具体日期]，目前不存在任何侵权纠纷或潜在纠纷。3.资产相关附属权益：与资产相关的配套设施权益，如设备的附属工具、房产的附属停车位、水电设施使用权等。设备附属工具包括[列举工具名称及数量]；房产附属停车位位于[具体位置]，共[X]个；水电设施由甲方负责协调确保乙方在购买资产后能正常使用，水电开户手续及相关费用由[明确责任方]承担。资产所涉及的客户资源、业务渠道等权益。甲方承诺将向乙方提供与该资产相关的现有客户名单及联系方式（如有），并协助乙方在合理期限内完成业务交接及客户关系过渡。业务渠道方面，甲方将向乙方介绍目前资产运营所依赖的主要业务渠道及合作模式，确保乙方能够顺利承接并继续开展相关业务。（二）服务内容（如有）1.服务范围：在资产交付前，甲方负责对资产进行全面清理、维护和保养，确保资产处于良好的可交付状态。具体包括对设备进行调试、检测，对房产进行清洁、修缮，对知识产权相关文件进行整理和核对等。资产交付后，甲方应根据乙方需求，在一定期限内（[具体期限]）提供技术支持和培训服务。技术支持方面，甲方将安排专业技术人员解答乙方在资产使用过程中遇到的技术问题；培训服务包括为乙方操作人员提供设备操作培训、为乙方业务人员提供与资产相关的业务流程培训等，培训方式为现场培训和线上指导相结合。2.服务标准：清理、维护和保养服务应达到行业通用标准及乙方认可的合理标准。设备调试应确保各项性能指标符合设备出厂要求及乙方使用需求；房产修缮应保证房屋结构安全、外观整洁，内部设施正常使用；知识产权文件整理应准确、完整，并符合相关法律法规及行业规范要求。技术支持和培训服务应确保乙方相关人员能够熟练掌握资产使用技能和业务操作流程。技术支持响应时间应在接到乙方问题反馈后的[X]小时内（紧急问题应在[X]小时内）给予有效答复，并在[具体时间]内到达现场解决问题；培训服务应制定详细的培训计划，确保培训内容全面、实用，培训效果达到乙方能够独立、高效开展相关业务的水平。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取资产出售价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对资产享有合法的处分权，保证所出售的资产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权争议、抵押权、质押权、查封等情况。2.义务：向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的现状、历史使用情况、存在的问题及潜在风险等信息。若因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间、地点和方式向乙方交付资产及相关附属权益，并提供与资产相关的资料文件，如设备的说明书、房产的产权证书、知识产权的相关证书及文件等。交付的资产应符合合同约定的质量标准和使用要求。在资产交付前，负责对资产进行妥善保管，因保管不善导致资产损坏、灭失的，应承担相应的赔偿责任。根据合同约定履行相关服务义务，确保服务质量达到合同要求。如因甲方原因未能按时、按质提供服务，影响乙方正常使用资产或开展业务的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的条件和方式取得资产及相关附属权益，并享有对资产的占有、使用、收益和处分权（在法律法规允许的范围内）。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对甲方提供的资产状况及相关信息进行核实和查验，有权要求甲方对不清楚或有疑问的事项进行解释和说明。2.义务：按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付资产购买价款。若乙方逾期付款，应按照合同约定承担逾期付款违约金。在资产交付时，及时进行验收，如发现资产不符合合同约定的，应在合理期限内通知甲方，并要求甲方采取补救措施或承担违约责任。按照法律法规及合同约定的方式使用资产，不得擅自改变资产的用途或进行违法违规操作。因乙方原因导致资产损坏、灭失或产生其他法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同履行过程中，配合甲方完成相关工作，如提供必要的协助、资料等，确保资产交付及相关服务的顺利进行。三、价格及支付方式（一）资产价格1.双方经协商确定，本次资产出售的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，不因市场波动、资产状况变化等因素进行调整。2.价格组成明细如下：设备价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含设备本身及附属工具的价值。房产价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），根据房产的市场评估价值及双方协商确定。知识产权价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），综合考虑知识产权的价值、有效期、市场前景等因素确定。其他相关附属权益价格：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括配套设施权益、客户资源及业务渠道权益等。（二）支付方式1.预付款：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付资产购买价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.验收款：在甲方按照合同约定将资产及相关附属权益交付给乙方，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付资产购买价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：剩余资产购买价款的[X]%作为尾款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在资产交付后[X]个月内支付。若乙方在尾款支付期限届满前发现资产存在质量问题或甲方未完全履行合同义务的，有权暂扣尾款，并要求甲方解决问题或履行义务。待问题解决或义务履行完毕后，乙方应及时支付尾款。四、资产交付（一）交付时间甲方应在本合同生效且乙方支付预付款后的[X]个工作日内，完成资产的交付工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限内完成交付，且不承担违约责任。（二）交付地点资产交付地点为[具体交付地点]，该地点应便于乙方接收和查验资产。（三）交付方式1.设备交付：甲方应将设备拆卸、包装后运输至交付地点，并负责安装调试至正常运行状态。安装调试完成后，双方共同对设备进行验收，填写验收报告。2.房产交付：甲方应向乙方提交房产的产权证书、钥匙等相关物品，并协助乙方办理房产交接手续，确保乙方能够顺利接管房产。交接过程中，双方应对房产的现状进行确认，签署房产交接确认书。3.知识产权交付：甲方应向乙方提供知识产权的相关证书、文件及资料，并协助乙方办理知识产权变更登记（如有需要）等手续。交付时，双方应对知识产权文件的完整性、准确性进行核对，签署知识产权交付确认书。4.附属权益交付：甲方应按照合同约定向乙方交付与资产相关的附属权益，如提供客户名单、介绍业务渠道等，并确保乙方能够实际享有相关权益。交付过程中，双方应就附属权益的交付情况进行记录，签署附属权益交付确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量标准交付资产或提供服务，每逾期一日，应按照资产购买价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照资产购买价款的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方所出售的资产存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处分资产，甲方应负责解决权利瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因权利瑕疵问题给乙方造成重大损失，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照资产购买价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反合同约定的保密义务，向第三方披露与本合同相关的商业秘密或其他重要信息，甲方应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方泄密行为给乙方造成重大损失，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照资产购买价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间支付资产购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款，同时乙方应按照资产购买价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变资产的用途或将资产转让给第三方，乙方应立即停止违约行为，并按照资产购买价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并要求乙方返还资产，乙方应按照资产购买价款的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反合同约定的保密义务，向第三方披露与本合同相关的商业秘密或其他重要信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方返还资产（如有），同时乙方应按照资产购买价款的[X]%向甲方支付违约金