租赁方的合同协议

租赁方的合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举家具、电器等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]。场地配套设施有：[描述相关配套设施，如照明设备、水电接口等情况]。3.设备设备名称为[设备具体名称]，型号为[具体型号]，数量为[X]台/套。设备购置时间为[购置时间]，设备状况良好，具备正常使用功能，相关技术参数如下：[详细列出设备的技术参数，如功率、生产能力等]。（二）服务内容1.甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务、设备维护保养服务等]。2.服务期限自本合同生效之日起至[服务截止日期]。3.服务标准为：[明确服务应达到的标准，如物业管理需保持场地清洁卫生，设备维护保养要定期进行全面检查并及时维修等]。二、租赁期限（一）起始日期本租赁协议自[合同生效日期]起生效，租赁期限起始日为[具体起始日期]。（二）结束日期租赁期限为[X]年/月/日，结束日期为[具体结束日期]。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。2.如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[X]元，年租金总计人民币[X]元。2.场地租金为每平方米每月人民币[X]元，月租金总计人民币[X]元，年租金总计人民币[X]元。3.设备租金为每月人民币[X]元，年租金总计人民币[X]元。4.服务费用为每月人民币[X]元，年服务费用总计人民币[X]元。（二）支付方式1.乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。2.支付方式可选择银行转账、支票等方式，甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。（三）押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁物及服务情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁物及提供相应服务。负责租赁物的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。保证租赁物符合安全使用标准，提供必要的安全保障措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物及接受甲方提供的服务。在租赁物出现质量问题或服务不符合约定时，有权要求甲方及时解决。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及配套设施。未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。在租赁期间，负责租赁物的日常保管，因保管不善造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。五、维修与保养（一）甲方维修义务1.对于租赁物及服务中出现的非因乙方原因导致的故障及损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。2.如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方维修通知义务乙方在发现租赁物或服务存在问题时，应及时通知甲方，并提供详细情况说明。（三）乙方自行维修1.因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责自行维修或承担维修费用。2.如乙方未及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁物或提供服务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的时间累计超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付违约金人民币[X]元。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并承担赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如因乙方改变导致租赁物损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意转租租赁物的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币[X]元，并退还租赁物。乙方转租所得收益归甲方所有，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除（一）协商解除双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定处理相关事宜。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。2.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（三）解除后果合同解除后，乙方应在[X]日内腾空租赁物并返还给甲方，双方按照实际租赁期限结算租金及相关费用，多退少补。乙方如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址。任何一方变更联系地址或联系电话的，应在变更后[X]日内书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知，以邮政特快专递、电子邮件等方式送达至对方有效送达地址的，即视为送达。（二）