转租档口合同范本

转租档口合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[档口具体地址]的档口（以下简称“该档口”），现甲方有意将该档口转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转租档口给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该档口位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，其用途为[具体经营项目]。档口内现有装修、设备设施状况（详细列举如：货架[X]个、展示柜[X]个、照明灯具[X]套等）一并转租给乙方使用。2.该档口所属市场的相关配套设施（如停车场、公共卫生间、水电供应系统等）乙方有权按市场规定正常使用。二、租赁期限、租金及支付方式1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]。3.租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。后续租金应在每期届满前[X]日支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）有权监督乙方按照本合同约定使用档口。2.义务（1）保证该档口具有合法转租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用档口，不受第三方干扰。（2）负责向市场管理方协调处理与档口相关的公共事务，如水电费缴纳、市场规定遵守等事宜，确保乙方经营不受影响。（3）在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或市场整体规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权在租赁期限内按照本合同约定使用该档口及相关设施设备。（2）有权要求甲方协助处理与档口使用相关的问题。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。（2）按照档口原有用途及市场管理规定合法经营，不得擅自改变档口用途或从事违法违规经营活动。（3）负责租赁期间档口内的卫生清洁、设施设备维护等工作，如因乙方使用不当造成档口及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还档口及附属设施设备，如有损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在租赁期满或合同解除，乙方结清所有费用并按照本合同约定返还档口及附属设施设备后，甲方应无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿费用。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任，但应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，并办理档口交接手续。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回档口，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失：（1）未经甲方书面同意，擅自将档口转租给第三方的；（2）未经甲方书面同意，擅自改变档口用途的；（3）拖欠租金或其他费用超过[X]日的；（4）因乙方违法违规经营行为导致档口被查封、扣押或受到其他行政处罚的；（5）损坏档口及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内未修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，承担因此给乙方造成的损失：（1）未按照本合同约定提供档口或相关设施设备，影响乙方正常使用的；（2）未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他不合理费用的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营超过[X]日的。4.租赁期限届满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满之日起[X]日内返还档口及附属设施设备，办理交接手续。若乙方逾期不返还的，每逾期一日，应按照本合同月租金的[X%]向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿直至弥补全部损失为止。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双