资产证书协议书

资产证书协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产证书，乙方有意受让该资产证书，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就资产证书转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.资产证书详情甲方持有的资产证书所对应的资产为位于[具体地址]的[房产名称/土地名称/其他资产名称]，该资产证书编号为[证书编号]，登记日期为[登记日期]，证书载明的资产所有权人为甲方。房产（或其他资产）的具体情况如下：建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米（若为土地）。房屋结构为[结构类型]，共有[X]层，所在楼层为[具体楼层]。房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]，土地用途为[出让/划拨等具体用途]。该资产目前处于[使用/闲置等状态]，是否存在租赁情况（如有，需详细说明租赁期限、租金等条款）。2.相关附属权益该资产证书所对应的资产附带的权益包括但不限于与该资产相关的共有部分权益、附属设施设备权益、相邻关系权益等。同时，若该资产存在相关的地役权、抵押权等其他权利负担（如有），甲方应在本协议签订前如实向乙方披露，并提供详细的权利负担情况说明。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产证书转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证所提供的资产证书真实、合法、有效，不存在任何伪造、变造、挂失、注销等导致证书无效或存在瑕疵的情况。向乙方如实披露资产证书所对应资产的真实状况，包括但不限于资产的权属情况、是否存在抵押、查封等权利限制、资产的使用现状、是否存在质量问题、相邻关系纠纷等一切可能影响乙方权益的信息。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后[X]个工作日内，协助乙方办理资产证书的变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方原因导致变更登记手续延误或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。确保在资产证书转让过程中，该资产不存在任何第三方提出的权利主张或纠纷，如因甲方原因引发第三方纠纷并给乙方造成损失的，甲方应负责解决纠纷并赔偿乙方的全部损失。在资产证书转让完成前，妥善保管该资产证书及相关资产，不得擅自处分该资产或对资产证书进行任何有损乙方权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实有效的资产证书、如实披露资产状况、协助办理变更登记手续等。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权拒绝支付转让价款或要求甲方承担违约责任。在资产证书变更登记手续办理完成后，享有该资产证书所对应资产的全部权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产证书转让价款。配合甲方办理资产证书变更登记手续，并提供办理手续所需的相关资料和信息。在资产证书转让过程中，遵守法律法规及本协议的各项规定，不得从事任何损害甲方或第三方合法权益的行为。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定资产证书的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方完成资产证书变更登记手续，并将变更后的资产证书交付给乙方之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露资产状况、提供虚假资产证书、不协助办理变更登记手续或擅自处分资产等，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为受让该资产证书所支付的各项费用、因资产证书无法变更登记导致的预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理资产证书变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将资产证书转让给第三方或从事其他损害甲方权益的行为，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件包括资产证书复印件、资产状况说明、相关权益证明等，与本协议正文具有