装修保修协议书

装修保修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，为明确双方权利义务，保障装修工程质量及后续保修事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修房屋地址：2.房屋户型：3.装修面积：平方米4.装修内容及要求：具体装修项目及施工要求详见附件《装修工程报价清单》及《装修设计图纸》。该附件作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。装修工程应符合国家及地方相关建筑装修质量标准、环保标准及安全规范要求。乙方应按照双方约定的装修设计方案及质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。二、装修工程价款及支付方式1.装修工程总价款：人民币元（大写：元整）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方向乙方支付装修工程总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。装修工程进度达到%时，甲方向乙方支付装修工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修工程总价款的%，即人民币元（大写：元整）。剩余装修工程总价款的%作为质量保证金，即人民币元（大写：元整），在保修期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。三、装修工程工期1.本装修工程工期自年月日起至年月日止，共计天。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照每天人民币元的标准向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定及装修设计方案进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程价款。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并承担相应费用。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关手续，如物业审批等。在装修工程竣工后，及时组织验收，并按照本协议约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修工程价款。在装修工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照国家及地方相关建筑装修质量标准、环保标准及安全规范要求，以及双方约定的装修设计方案和质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。负责采购装修工程所需的材料和设备，并确保所采购的材料和设备符合质量标准和环保要求。按照本协议约定的工期完成装修工程施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。在装修工程施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于装修工程竣工图、材料设备清单、质量检验报告等，并协助甲方办理竣工验收手续。在装修工程保修期限内，按照本协议约定履行保修义务，对因装修工程质量问题导致的损失承担赔偿责任。五、装修工程质量标准及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范及标准，以及双方约定的装修设计方案和质量标准。乙方应确保装修工程的各项质量指标达到优良水平，装修工程所使用的材料和设备应符合国家环保标准及质量要求。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的个工作日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并陪同甲方对装修工程进行实地检查。如发现装修工程存在质量问题或不符合约定标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。经甲方验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。如甲方在验收过程中提出的整改意见，乙方未按照要求整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权拒绝验收，并要求乙方继续整改，由此导致的工期延误及费用增加等责任由乙方承担。六、装修工程保修1.保修期限：本装修工程的保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起年。2.保修范围：乙方应对装修工程的全部内容承担保修责任，包括但不限于装修工程的主体结构、水电线路、防水工程、墙面地面、门窗、吊顶、家具及其他装修装饰部分等。因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量缺陷，均在保修范围内。3.保修责任：在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未在规定时间内派人维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因自身原因导致的维修延误给甲方造成的损失。乙方维修时应使用符合质量标准的材料和设备，确保维修质量。维修后的工程质量应符合本协议约定的质量标准及国家相关规范要求。对于因甲方使用不当或不可抗力因素导致的装修工程损坏，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。4.质量保证金的退还：如在保修期限内装修工程无质量问题，甲方应在保修期满后的个工作日内将质量保证金一次性无息支付给乙方。如在保修期限内装修工程出现质量问题，乙方未按照本协议约定履行保修责任的，甲方有权扣除相应的质量保证金作为维修费用及赔偿甲方的损失。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方违反本协议约定，擅自变更装修工程内容或要求乙方使用不符合质量标准的材料和设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定履行保修义务，每逾期一日，应按照质量保证金金额的%向甲方支付违约金。乙方应承担因未履行保修义务给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照装修工程总价款的%向甲方支付违约金。乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有