资产交付协议书

资产交付协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该资产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产交付协议：一、标的物或服务具体描述1.资产详情本次交付的资产为位于[具体地址]的[房屋名称/土地名称/设备名称等]，建筑面积为[X]平方米（若为土地，注明土地面积及性质）。房屋/土地/设备等的具体状况如下：房屋：结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]，内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含墙面、地面、天花板材质及装修风格等]，配套设施有[列举主要配套设施，如电梯、水电线路、消防设施等]。土地：土地性质为[出让/划拨等]，土地用途为[商业/住宅/工业等]，目前土地上附着[如有，说明地上附着物情况]。设备：设备清单如下[详细列举设备名称、型号、数量、购置时间、使用状况等，例如：设备一：[设备名称]，型号为[具体型号]，数量[X]台，购置时间为[具体日期]，目前运行状况良好，主要用于[生产用途等]；设备二……]。2.相关权益及附属情况该资产所对应的相关权益一并转让，包括但不限于与该资产相关的土地使用权、租赁权（如有）、相邻权等。资产附属的文件资料，如房屋产权证书、土地使用证、设备购置发票、设备技术资料、租赁合同（如有）等，均作为本次资产交付的一部分。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付资产转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对拟交付的资产拥有合法的所有权或处分权，保证该资产未设定任何抵押、质押、留置等担保权益，亦未被查封、扣押、冻结或受到其他任何形式的权利限制，且不存在任何权属争议或纠纷。按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付资产及相关附属文件资料，并确保交付的资产符合本协议约定的状态。在资产交付前，负责处理与该资产有关的一切债务、税费、租金、水电费等费用，并承担因未妥善处理上述事项而给乙方造成的一切损失。协助乙方办理资产过户登记手续（如需要），提供办理过户登记所需的一切文件资料，并按照相关部门要求履行必要的协助义务，因协助办理过户登记而产生的费用，按照法律法规及本协议约定承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付资产及相关附属文件资料。在甲方交付的资产不符合本协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付资产转让价款。在接收资产时，应按照本协议约定对资产进行验收，如发现资产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并在合理期限内提出书面异议。承担资产交付后因使用、管理该资产而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等（法律法规另有规定的除外）。在办理资产过户登记手续（如需要）时，按照相关部门要求提供必要的文件资料，并承担因办理过户登记而产生的应由乙方承担的费用。三、资产交付时间、地点及方式1.交付时间双方约定于[具体日期]进行资产交付。甲方应在交付日前完成资产的清理、整理及相关准备工作，确保资产能够顺利交付。2.交付地点资产交付地点为[具体交付地点，即资产所在地]。3.交付方式甲方应将资产及相关附属文件资料以实物交付及资料交接的方式一并交付给乙方。实物交付时，双方应共同对资产的数量、质量、状况等进行现场查验，并制作资产交付清单，由双方签字确认。资料交接时，甲方应将资产附属的所有文件资料逐一交付给乙方，并由乙方签收。四、资产转让价款及支付方式1.资产转让价款双方经协商一致，本次资产转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付资产转让价款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作资产转让价款。资产交付完成且双方完成资产验收及相关手续后[X]日内，乙方向甲方支付剩余资产转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。五、资产验收1.验收标准资产应符合本协议约定的质量、数量、状况等要求。房屋应结构安全、装修完好、配套设施齐全且能正常使用；土地应权属清晰、无权利瑕疵；设备应运行正常、性能良好且与设备清单一致。资产附属文件资料应真实、完整、有效，与资产相关联且能满足乙方后续使用及办理相关手续的需要。2.验收程序资产交付时，双方应共同对资产进行验收。乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内组织验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。验收过程中，如发现资产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方应在验收通知中详细说明问题所在，并要求甲方在合理期限内采取补救措施。甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内做出回应，并按照乙方要求及时进行整改或处理。整改或处理完成后，双方应再次进行验收，直至资产符合本协议约定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付资产及相关附属文件资料，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方交付的资产不符合本协议约定，甲方应负责采取补救措施，如在合理期限内无法补救或补救后仍不符合约定，乙方有权要求甲方按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金，并可要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应返还已支付的定金，并按照资产转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保证条款，导致乙方因该资产存在权属争议或其他权利瑕疵而遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为购买该资产支付的费用、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在验收资产时故意刁难或无故拒绝接收资产，或者在接收资产后未按照本协议约定履行相关义务，乙方应按照资产转让价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其