装修工程协议书

装修工程协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修工程事宜达成如下协议：一、装修工程内容及要求（一）装修范围1.室内空间：包括客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、书房等各个房间的装修施工。具体涵盖墙面处理（如粉刷、贴壁纸等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、门窗安装及更换等。2.水电工程：对室内水电线路进行全面改造和铺设，包括但不限于电线电缆的敷设、插座和开关的安装、水管的铺设及洁具的安装等，确保水电系统安全、合理、符合使用要求。3.木工工程：制作室内的衣柜、橱柜、书架、电视背景墙、玄关柜等木质家具及装饰造型，保证木工制品的质量和工艺符合设计标准。4.油漆工程：对室内墙面、天花板及木工制品表面进行油漆施工，包括底漆、面漆的涂刷，要求色泽均匀、无流坠、无漏刷等现象，达到环保及美观的效果。（二）装修风格及标准1.双方约定装修风格为[具体装修风格名称]，乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方共同确定的设计方案进行施工，确保装修效果符合该风格特点及甲方的个性化需求。2.装修工程应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，所用材料应符合环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体材料品牌、规格及质量要求如下：墙面材料：[列举墙面材料的品牌、规格及环保标准要求]地面材料：[列举地面材料的品牌、规格及环保标准要求]水电材料：[列举水电材料的品牌、规格及质量标准要求]木工材料：[列举木工材料的品牌、规格及质量标准要求]油漆材料：[列举油漆材料的品牌、规格及环保标准要求]二、合同价款及支付方式（一）合同价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本协议约定的装修工程范围内的所有费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方采购装修工程所需的主要材料、设备及支付部分前期费用。2.进度款：在装修工程进行到[具体工程进度节点，如水电工程完成、木工工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：装修工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方履行完质保义务后，甲方一次性无息支付质保金给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修风格、标准及工期进行施工，若乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在装修工程施工过程中，如因甲方原因需要变更设计或增加工程内容，甲方有权提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。2.义务–按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款。–向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋原始图纸、设计要求、物业规定等，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如物业装修备案等。–负责协调与邻里及物业之间的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻或出现纠纷，甲方应承担相应责任。–在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如施工用水用电接入等，并承担相应费用（如无特别约定）。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修工程款。–根据装修工程的实际情况和需要，在符合合同约定及相关规范的前提下，对施工方案进行合理调整和优化，但应提前通知甲方。在装修工程施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或甲方未履行协助义务导致施工延误或增加费用，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务–具备从事本装修工程的合法资质和专业能力，按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准以及双方约定的装修风格、标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。–编制详细的施工计划和施工组织设计，并提交给甲方审核。按照经甲方审核通过的施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。–负责采购装修工程所需的材料、设备，并保证所采购的材料、设备符合合同约定的品牌、规格及质量要求。对所采购的材料、设备的质量负责，如因材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。–施工过程中做好安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。–负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。–在装修工程竣工后，按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。–在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换。如乙方未在接到甲方通知后[X]日内进行维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所发生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。四、工程工期（一）开工日期本装修工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场等。（二）竣工日期本装修工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供详细的工期延误报告及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]日内予以确认，工期相应顺延。如甲方未在规定时间内确认，视为同意乙方提出的工期延误报告及延误天数。五、工程质量及验收（一）工程质量标准装修工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，以及双方约定的装修风格、标准要求。乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。（二）质量保证措施1.乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全程质量控制，每道工序完成后应进行质量自检，合格后方可进行下一道工序。2.乙方应定期向甲方汇报工程质量情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。（三）验收程序1.隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如甲方未能按时参加验收，乙方可自行验收，验收结果视为有效。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：装修工程的每个分部分项工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，甲方应在接到报告后[X]日内组织验收。验收合格后，双方签署分部分项工程验收记录。3.竣工验收：装修工程全部完工后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，乙方将装修工程交付甲方使用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的装修风格、标准、工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并负责按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]天仍未完成整改或竣工，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方所采购的材料、设备不符合合同约定的品牌、规格及质量要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担由此增加的费用。如因材料、设备质量问题导致装修工程出现质量问题或造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方原因导致协议无法履行，该方应承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起