争地调解协议书

争地调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[具体地块名称]土地（以下简称“该土地”）的使用存在争议，经双方友好协商，一致同意通过调解方式解决争议，并达成如下协议：一、争议土地具体描述1.土地位置：该土地位于[详细地理位置，精确到门牌号、经纬度等]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.土地用途：该土地原规划用途为[土地规划用途]，目前双方争议焦点在于土地实际使用方式。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途或侵犯甲方对土地的合法权益。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，向乙方提供土地使用的相关便利条件，确保乙方能够正常使用土地。协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。不得干扰乙方正常使用土地，不得故意阻碍乙方在土地上进行合法的经营活动或其他行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和用途使用土地，在使用过程中享有合理的自主权。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让给第三方（除经甲方书面同意外）。合理使用土地，不得对土地造成永久性损害，如因乙方原因导致土地受损，乙方应负责恢复原状或给予相应赔偿。按照约定向甲方支付土地使用费用（如有），并承担与土地使用相关的税费（如有）。三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：经双方协商，乙方应向甲方支付土地使用费用共计人民币[X]元/年（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了乙方使用土地期间的土地占用费、相关权益补偿等所有费用。2.支付方式支付时间：乙方应于每年的[具体日期]前向甲方支付当年的土地使用费用。支付方式：乙方应通过银行转账的方式将土地使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、土地使用期限1.本协议约定的土地使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用期限届满后，双方应根据届时的实际情况另行协商土地使用事宜。如乙方有意继续使用土地，在同等条件下享有优先续租权，但应提前[X]个月书面通知甲方，并重新签订相关协议。五、土地使用限制1.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物。如乙方因生产经营需要搭建临时性设施，应在搭建前告知甲方，并确保该设施符合安全标准且不影响土地的正常使用和周边环境。临时性设施在使用期限届满后，乙方应自行拆除并清理场地，恢复至原状。3.乙方应合理安排土地使用时间，避免因过度使用或不合理使用对土地及周边环境造成不良影响。如因乙方原因导致土地出现水土流失、土壤污染等问题，乙方应负责采取有效措施进行治理和修复，直至达到环保要求。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的土地使用便利条件或故意干扰乙方正常使用土地，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为恢复土地使用状态而支出的费用等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途、将土地转租或转让给第三方、未按时支付土地使用费用、对土地造成永久性损害等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除违约后果。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。违约方应在接到对方解除协议通知之日起[X]日内，将土地恢复至协议签订前的状态，并返还因此取得的全部利益（如有）。七、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之