征地无偿协议书

征地无偿协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[具体征地原因]需要，对乙方位于[土地详细位置]的土地进行征收，乙方同意无偿配合甲方完成征地相关事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就征地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围乙方同意被征收的土地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地用途为[土地原用途]。2.地上附着物该土地上附着有[详细列举地上附着物，如房屋[房屋结构、面积等详细情况]、树木[树木种类、数量等]、其他设施[设施名称、规格等]]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方土地进行征收相关工作。有权要求乙方提供与征地相关的土地权属证明、地上附着物清单等资料。2.义务按照国家法律法规及政策规定的程序进行征地工作。负责办理征地过程中所需的各项审批手续，承担因办理审批手续产生的相关费用。在征地完成后，按照约定对乙方进行合理补偿（虽本协议为无偿征地，但对于乙方因征地产生的合理损失，甲方应承担相应责任，如因征地导致乙方生产经营中断的合理补偿等，具体补偿方式及标准见本协议其他条款）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照法律法规及本协议约定进行征地工作，保障乙方合法权益。在征地过程中，对甲方的工作进行监督，提出合理意见和建议。对于因征地给乙方造成的损失，有权要求甲方按照本协议约定给予补偿。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物清单、建设规划许可证（如有）等。积极配合甲方开展征地工作中的各项调查、测量、登记等活动，并协助甲方办理相关手续。在征地期间，不得擅自对土地及地上附着物进行处置、破坏或改变其现状。按照本协议约定及甲方要求的时间和方式，完成土地及地上附着物的交付工作。三、征地程序及时间安排1.征地程序甲方应首先向乙方送达征地告知书，告知乙方征地的原因、范围、时间安排及相关政策依据等内容。组织专业测量机构对乙方土地及地上附着物进行测量、登记，乙方应予以配合。测量结果经双方签字确认后作为后续补偿及交付的依据。甲方按照规定办理征地审批手续，在获得相关部门批准后，与乙方签订正式的征地补偿协议（虽本协议为无偿征地，但涉及对乙方合理损失的补偿等，可视为广义的补偿协议）。在完成上述程序后，甲方组织实施土地征收及地上附着物清理工作，乙方应按照要求及时交付土地及地上附着物。2.时间安排本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方完成征地告知书的送达工作。征地告知书送达后[X]个工作日内，双方共同完成土地及地上附着物的测量、登记工作。测量、登记工作完成后[X]个工作日内，甲方应向乙方提供测量结果报告，并与乙方就测量结果进行核对确认。甲方在获得征地批准文件后[X]个工作日内，与乙方签订正式的征地补偿协议（如涉及）。正式征地补偿协议签订后[X]个工作日内，乙方应完成土地及地上附着物的交付工作。四、补偿方式及标准1.虽本协议为无偿征地，但对于乙方因征地产生的合理损失，甲方应承担相应补偿责任生产经营损失补偿对于乙方因征地导致生产经营中断的损失，甲方将根据乙方上一年度的生产经营净利润以及征地导致生产经营中断的时间进行计算补偿。计算公式为：生产经营损失补偿金额=上一年度净利润÷365×生产经营中断天数。乙方应在征地告知书送达后[X]个工作日内向甲方提供上一年度财务报表等相关资料，作为计算生产经营损失补偿的依据。若乙方因征地需要搬迁生产设备等，甲方将按照设备搬迁的实际发生费用给予补偿，包括设备拆卸、运输、安装调试及因搬迁造成的设备损耗等费用。乙方应在设备搬迁前[X]个工作日内向甲方提交设备搬迁费用预算清单，经甲方审核确认后，按照实际发生费用进行补偿。地上附着物补偿对于乙方土地上附着的房屋，甲方将按照房屋的重置成本结合成新率进行补偿。房屋重置成本由专业评估机构评估确定，成新率根据房屋的建造时间、使用状况等因素综合评定。评估机构应具备相应资质，并由双方共同协商选定。房屋补偿金额=房屋重置成本×成新率。对于土地上的树木，甲方将按照树木的种类、胸径、树龄等因素进行补偿。具体补偿标准如下：[详细列举不同种类树木的补偿单价，如胸径[X]厘米的杨树，每棵补偿[X]元；树龄[X]年的果树，每棵补偿[X]元等]。树木补偿金额=各类树木数量×相应补偿单价。对于其他地上附着物设施，甲方将按照设施的重置成本扣除折旧后的金额进行补偿。设施重置成本及折旧情况由专业评估机构评估确定，评估方式同房屋评估。设施补偿金额=设施重置成本设施折旧金额。2.补偿支付方式甲方在与乙方签订正式的征地补偿协议（如涉及）后[X]个工作日内，将生产经营损失补偿金额支付至乙方指定银行账户[具体银行名称、账号]。对于地上附着物补偿，在双方完成地上附着物交付及验收工作后[X]个工作日内，甲方将补偿款项支付至乙方指定银行账户。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理征地审批手续、未按时支付补偿款项等，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方在征地过程中违反法律法规及政策规定，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供相关资料、不配合甲方工作或擅自处置土地及地上附着物等，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已获得的补偿款项（如有），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方提供虚假资料给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]