征收委托协议书

征收委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方因[具体征收项目名称]需要，拟委托乙方为其提供征收相关法律服务，乙方具备处理该类法律事务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理征收事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容（一）征收项目概述本次征收项目涉及的标的物为位于[具体地址]的[土地、房屋等具体类型]，征收目的是为了[详细说明征收目的，如城市建设、公共事业发展等]。（二）服务具体内容1.协助甲方了解征收相关法律法规、政策及程序，解答甲方关于征收的法律咨询。2.参与征收项目前期的调查工作，包括但不限于对征收范围内土地、房屋等的权属、面积、用途、现状等情况进行核实，并收集相关证据资料。3.代表甲方与征收实施部门进行沟通、协商，参与征收补偿安置方案的制定过程，提出合理的意见和建议，维护甲方在征收过程中的合法权益。4.协助甲方审核征收补偿安置协议，对协议条款进行法律分析，确保协议内容合法、合理、公平，避免甲方权益受损。5.在征收过程中，如发生争议或纠纷，代表甲方参与谈判、协商、调解等活动，必要时通过法律途径维护甲方的合法权益，包括但不限于提起行政复议、行政诉讼等。6.根据征收工作的实际需要，为甲方提供其他与征收相关的法律服务，如出具法律意见书、起草相关法律文件等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，要求乙方及时汇报工作。对乙方提供的法律服务不满意时，有权要求乙方作出解释或更换服务律师。在法律允许的范围内，有权自行决定是否接受征收补偿安置方案及相关协议。2.义务向乙方如实提供与征收事项有关的全部资料和信息，包括但不限于征收标的物的产权证书、相关合同、协议、历史遗留问题说明等，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定及时足额支付律师服务费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于安排与征收实施部门的沟通会议、提供办公场所等。根据乙方的要求，及时签署相关法律文件和授权委托书等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查核实。根据本协议约定及实际工作需要，收取律师服务费及其他相关费用。在履行法律服务过程中，有权根据法律规定和实际情况，独立作出专业判断和决策，但应当及时告知甲方相关情况。2.义务组建专业的法律服务团队，为甲方提供优质、高效、专业的法律服务。法律服务团队成员应具备丰富的征收法律业务经验，熟悉相关法律法规和政策，并严格遵守职业道德和执业纪律。按照本协议约定的服务内容和要求，认真履行职责，按时、高质量地完成各项法律服务工作，维护甲方的合法权益。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。定期向甲方汇报工作进展情况，及时解答甲方提出的问题，根据征收工作的实际情况调整服务方案和工作计划。在处理征收相关法律事务过程中，如发现甲方存在违法违规行为或可能导致不利法律后果的情况，应及时告知甲方，并提出合理的建议和解决方案。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费双方经协商确定，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用为乙方完成本协议约定的全部服务内容所需的费用，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。（二）支付方式甲方应按照以下方式支付律师服务费：1.本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元作为预付款。2.在乙方完成征收项目前期调查工作，并向甲方提交调查结果报告后[X]日内，甲方向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元。3.在征收补偿安置协议签订后[X]日内，并经乙方审核确认协议合法有效后，甲方向乙方支付剩余律师服务费，即人民币[具体金额]元。（三）其他费用乙方在办理委托事项过程中发生的其他费用，如差旅费、调查取证费等，由甲方另行承担。乙方应在发生上述费用前向甲方提供费用预算明细，经甲方书面确认后，由甲方按照实际发生金额支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后[X]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部律师服务费及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方如实提供相关资料和信息，导致乙方无法正常履行法律服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为处理委托事项已支付的费用、预期可得利益损失、因甲方违约导致乙方承担的赔偿责任等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失、预期可得利益损失等，并退还甲方已支付的律师服务费。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方遭受的实际损失确定，但最低不低于本协议约定的律师服务费总额的[X]%。3.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方汇报工作进展情况或解答甲方提出的问题，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。逾期超过[X]次的，甲方有权要求乙方作出解释或更换服务律师，并要求乙方退还已支付的部分律师服务费。五、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府征收政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至本委托事项办理完毕之日止。（三）通知与送达双方在本协议履行过程中如有任何通知或文件需要送达对方，应以书面形式送达至