资产合伙协议书

资产合伙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意就特定资产进行合伙经营，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产合伙协议：一、合伙资产描述1.合伙资产范围双方合伙的资产包括但不限于位于[具体地址]的不动产，该不动产建筑面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，用途为[商业/居住等]；以及与该不动产相关的附属设施设备，包括但不限于电梯、消防系统、水电设施等；同时还包括该不动产所对应的租赁权益，目前该不动产处于出租状态，租赁期限至[具体日期]，年租金为[X]元。2.资产现状说明甲方已对上述合伙资产进行了全面清查和评估，确保资产的真实性、完整性和合法性。目前，该不动产不存在任何抵押、查封、扣押等权利受限情况，附属设施设备均能正常使用，租赁权益也在正常履行过程中。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙资产的收益分配。有权对合伙资产的经营管理提出建议和意见。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权转让其在合伙资产中的份额。2.义务向乙方如实披露合伙资产的真实情况，包括但不限于资产的权属、现状、使用情况等。按照本协议约定，配合乙方办理与合伙资产相关的手续，如产权变更登记、租赁备案等。负责合伙资产的日常维护和保养，确保资产的正常使用和安全。不得擅自处分合伙资产，未经乙方书面同意不得转让、抵押、出租合伙资产或改变其用途。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙资产的收益分配。有权对合伙资产的经营管理进行监督。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权查阅合伙资产的财务账目和相关资料。2.义务按照本协议约定向合伙资产投入相应的资金或资产。积极参与合伙资产的经营管理，提供必要的协助和支持。遵守本协议约定及法律法规规定，不得从事损害合伙资产及甲方利益的行为。按照本协议约定承担合伙资产的相关费用，如物业费、水电费、税费等。三、收益分配与亏损承担1.收益分配双方按照以下方式进行收益分配：在扣除合伙资产的运营成本、税费、维修费用等必要开支后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。收益分配时间为每年的[具体日期]，由双方共同核算并确定分配金额。若因合伙资产的经营活动产生额外收益，双方应根据实际情况协商确定分配方式，原则上应按照上述比例进行分配。2.亏损承担合伙资产在经营过程中如产生亏损，由双方按照收益分配的相反比例承担，即甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。亏损承担方式为以双方各自投入的资金或资产为限，超出部分由双方协商解决。若因一方故意或重大过失导致合伙资产亏损，该方应承担全部赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、合伙期限1.本合伙协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合伙期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合伙期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年；若一方不同意续签，则合伙期限届满后本协议终止。五、入伙与退伙1.入伙经甲乙双方一致同意，可以接纳新的合伙人入伙。新合伙人入伙时，应与甲乙双方签订书面入伙协议，并按照本协议约定履行相应的权利义务。新合伙人入伙后，应按照本协议约定的收益分配和亏损承担方式享有权利、承担义务。2.退伙合伙人退伙应提前[X]个月书面通知其他合伙人。退伙时，应按照退伙时合伙资产的实际状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙结算方式为：退伙人应分得的财产份额=退伙时合伙资产的净值×退伙人在合伙资产中的权益比例。合伙资产净值为合伙资产的总资产减去总负债后的余额。若退伙时合伙资产存在亏损，退伙人应按照本协议约定承担相应的亏损份额，并以现金或其他双方认可的方式补足亏损部分。退伙人退伙后，对退伙前的合伙债务仍应承担连带责任。六、合伙事务执行1.双方共同决定合伙事务的执行方式，由[具体一方或双方共同指定的人]负责日常经营管理工作，包括但不限于资产运营、租户管理、财务管理等。2.执行合伙事务的一方应定期向另一方报告合伙事务的执行情况，每[具体时间间隔]提交书面报告，内容包括但不限于资产经营状况、收益情况、费用支出等。3.对于重大合伙事务，如资产处置、重大投资决策、合作项目签订等，应经双方一致书面同意后方可实施。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.如甲方擅自处分合伙资产或违反本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损，甲方应承担全部赔偿责任，并按照受损金额的[X]%向乙方支付额外的赔偿金。3.如乙方未按照本协议约定投入资金或资产、未履行经营管理义务或从事损害合伙资产及甲方利益的行为，乙方应承担全部赔偿责任，并按照受损金额的[X]%向甲方支付额外的赔偿金。4.若双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任，并按照过错程度分担对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的