巷子使用协议书

巷子使用协议书甲方（巷口所有者）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的巷子（以下简称“该巷子”），乙方因[使用目的]需要使用该巷子，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.巷子位置及范围该巷子位于[详细地址]，起于[起始点描述]，止于[终点描述]，宽度为[X]米，长度为[X]米。巷子地面为[地面材质描述]，两侧墙壁为[墙壁材质描述]。2.使用用途乙方仅可将该巷子用于[明确使用用途，如通行、货物装卸等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该巷子的使用用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取使用费用。有权监督乙方按照约定使用该巷子，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。对该巷子享有所有权及相关权益，有权在法律法规允许的范围内对巷子进行合理的维护、修缮等管理行为，但应提前通知乙方。2.义务保证该巷子的合法性及安全性，确保乙方能够按照约定正常使用。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供该巷子的使用权。在乙方正常使用该巷子期间，不得无故干扰乙方的使用行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用该巷子。在使用过程中，如发现巷子存在安全隐患或影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行处理。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付使用费用。不得擅自改变该巷子的结构、用途或进行其他损害该巷子及甲方权益的行为。负责对在使用该巷子过程中产生的垃圾等废弃物进行清理，保持巷子的整洁卫生。在使用该巷子期间，应遵守法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。三、使用费用及支付方式1.使用费用乙方应向甲方支付的巷子使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的使用费用一次性支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、使用期限本协议约定的巷子使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。协议期满后，如乙方有意继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供巷子使用权或擅自干扰乙方正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金。3.若乙方擅自改变巷子的用途、结构或进行其他损害甲方权益的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。