认购预定协议书

认购预定协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购预定协议：一、标的物或服务具体描述乙方拟出售的标的物为位于[具体地址]的[房产名称/土地使用权/其他标的物名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业/办公等]。该标的物土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。标的物配套设施包括但不限于：[列举配套设施，如停车位数量、绿化情况、小区配套的物业服务设施等]。若涉及服务，则详细说明服务内容，例如：乙方为甲方提供[服务名称，如特定的商业运营服务、教育培训服务等]，服务期限自[起始日期]至[终止日期]，服务的具体标准和要求为[详细描述服务应达到的质量、效果等方面的标准]。二、甲方权利义务（一）权利1.在本协议约定的条件下，享有优先认购标的物的权利。2.获取与标的物相关的信息资料，包括但不限于标的物的产权证书、规划文件、现状照片等合理范围内的资料。（二）义务1.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购预定金[具体金额]。2.遵守本协议的各项条款，不得擅自变更或解除协议。3.在乙方通知签订正式认购合同或买卖合同后，按照乙方要求的时间和地点，携带有效身份证件及相关资料与乙方签订合同，并按照合同约定支付款项。三、乙方权利义务（一）权利1.按照本协议约定收取甲方支付的认购预定金。2.在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收认购预定金。（二）义务1.保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.在本协议有效期内，不得将标的物另行出售或转让给第三方。3.在甲方满足协议约定的条件下，积极配合甲方签订正式认购合同或买卖合同，并协助办理相关手续。四、认购预定金及支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方指定的银行账户支付认购预定金人民币[具体金额]。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、正式认购或买卖合同的签订1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，书面通知甲方签订正式认购合同或买卖合同的时间、地点及所需资料。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，与乙方签订正式认购合同或买卖合同。如甲方未能按时签订，且未提前与乙方协商并取得乙方同意延期的书面确认，则视为甲方违约，乙方有权没收认购预定金。3.正式认购合同或买卖合同的条款应明确标的物的详细信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，双方应按照公平、合理、合法的原则进行约定，不得违反法律法规的强制性规定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认购预定金或未按时签订正式认购合同或买卖合同，每逾期一日，应按照认购预定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收认购预定金，同时甲方应按照标的物总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在签订正式认购合同或买卖合同后，拒绝按照合同约定履行付款义务或其他义务，乙方有权解除合同，没收认购预定金，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的标的物信息，或在本协议有效期内将标的物另行出售或转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还认购预定金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于为认购标的物而支出的合理费用、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间通知甲方签订正式认购合同或买卖合同，每逾期一日，应按照认购预定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还认购预定金及按照银行同期贷款利率支付利息。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协