平整水田协议书

平整水田协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体位置]的水田一块（以下简称“该水田”），面积为[X]亩，乙方有意受让该水田并进行平整开发，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水田转让及平整事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水田位置及面积该水田位于[详细地址]，东至[相邻地块标识]，南至[相邻地块标识]，西至[相邻地块标识]，北至[相邻地块标识]，面积共计[X]亩。2.现状描述目前该水田处于自然状态，田埂存在部分损坏，灌溉渠道有堵塞现象，整体地势较为平坦，但局部存在高低不平的情况。3.平整要求乙方需对该水田进行全面平整，确保水田地面平整度误差不超过[X]厘米，消除田埂及灌溉渠道的损坏和堵塞问题，使水田达到适宜耕种的标准。平整后的水田应符合当地农业生产的一般要求，具备良好的灌溉和排水条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权监督乙方按照协议约定对水田进行平整。2.义务保证对该水田拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方提供该水田的相关权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、相关审批文件等，并协助乙方办理与水田转让及平整相关的手续（如需）。在协议签订前，如实向乙方告知该水田的现状，包括但不限于地质情况、灌溉水源情况等可能影响水田使用的信息。在乙方平整水田过程中，配合乙方解决可能出现的与周边相邻方的协调问题，确保平整工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关权属证明文件及协助办理手续。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定水田平整的具体施工方案和施工进度。2.义务按照本协议约定的时间和要求向甲方支付转让款。按照本协议约定的平整要求对水田进行平整施工，确保施工质量和安全，在施工过程中遵守国家相关法律法规及当地政府的规定。负责平整施工过程中产生的所有费用，包括但不限于施工设备租赁费用、人工费用、材料费用等。因乙方施工造成周边环境损坏或他人损失的，由乙方承担赔偿责任。在平整完成后，及时通知甲方进行验收，并向甲方提供相关施工资料和验收报告。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付水田转让款共计人民币[X]元整。2.支付方式协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。甲方协助乙方办理完与水田转让相关的手续（如需）且乙方收到相关手续文件后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整。水田平整工作经甲方验收合格后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整。四、验收标准及程序1.验收标准水田地面平整度误差不超过[X]厘米。田埂修复完整，高度、坡度符合农业生产要求，无明显裂缝和塌陷。灌溉渠道畅通，无堵塞、渗漏现象，水位调节设施正常运行。平整后的水田符合当地农业生产的一般标准，能够满足正常的耕种和灌溉需求。2.验收程序乙方完成水田平整工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方在接到乙方验收通知后的[X]日内组织验收。验收时，双方共同对水田的各项指标进行检查和测量，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。验收合格后，双方签署验收报告，确认水田已达到本协议约定的平整要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证对水田拥有合法的所有权或处置权，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、平整施工费用、预期可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续（如需），致使乙方无法正常受让和使用该水田的，甲方应退还乙方已支付款项，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时承担乙方因此遭受的其他损失。若甲方未如实告知水田现状，导致乙方在平整过程中或使用过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的平整要求进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变水田的用途或转让给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还水田，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（捺印）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份