幕墙维保协议书

幕墙维保协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有幕墙工程，为确保幕墙的正常使用和安全性能，甲方委托乙方对其幕墙进行维保服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就幕墙维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.幕墙范围：甲方委托乙方维保的幕墙位于[幕墙具体地址]，涵盖[详细描述幕墙的组成部分，如玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙等及具体面积]。2.维保服务内容定期对幕墙进行全面检查，包括但不限于幕墙结构的稳定性、连接件的牢固性、密封胶的密封性、玻璃的完整性等。对幕墙表面进行清洁，去除污垢、灰尘、水渍等，保持幕墙外观整洁。对发现的损坏或老化部件进行及时修复或更换，如损坏的玻璃、松动的连接件、老化的密封胶条等。对幕墙的开启扇、通风口等进行维护保养，确保其正常开启和关闭，密封良好。根据需要，对幕墙进行防水、防火、防雷等性能检测和维护，确保幕墙符合相关安全标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方维保工作不符合要求或未履行协议约定的，有权要求乙方整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供幕墙的相关资料，包括设计图纸、施工记录、使用说明书等，以便乙方全面了解幕墙情况。协助乙方进入幕墙现场进行维保工作，提供必要的工作条件和安全保障。按照协议约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照协议约定收取维保费用。根据幕墙实际情况和维保需要，合理安排维保工作流程和方法。2.义务具备从事幕墙维保工作所需的资质和专业技术人员，确保维保工作质量。按照国家相关标准和规范以及本协议约定的服务内容，定期对幕墙进行维保，并做好维保记录。在维保过程中发现幕墙存在安全隐患或其他重大问题时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。对维保工作中知悉的甲方商业秘密和幕墙相关信息予以保密。因乙方原因导致幕墙损坏或造成其他损失的，应承担赔偿责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用：本协议维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在协议签订后[X]个工作日内支付当年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的维保工作并向甲方提交维保报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内支付当季度维保费用的[X]分之一，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度维保工作结束后，乙方提交年度维保总结报告，经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付剩余维保费用。四、维保期限本协议维保期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。五、违约责任1.甲方违约责任–若甲方未按照协议约定支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保工作，由此造成的一切后果由甲方承担。–因甲方原因导致乙方无法正常开展维保工作，如拒绝乙方进入现场、提供资料不全等，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照协议维保费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任–若乙方未按照协议约定的服务内容和标准进行维保，或未按时完成维保工作，每逾期一日，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的维保费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。–乙方在维保过程中因故意或重大过失导致幕墙损坏或其他损失的，应负责修复或赔偿全部损失，并按照协议维保费用的[X]倍向甲方支付违约金。–若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙