市装修合同范本

市装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方拟对位于[房屋具体地址]的房屋进行装修，乙方具有从事装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[房屋具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装修工程内容及要求：室内装修：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、顶面装修，具体如下：客厅：墙面采用[具体墙面装修材料及工艺，如乳胶漆涂刷，颜色为[具体颜色]]，地面铺设[具体地面装修材料，如实木地板或瓷砖，规格为[具体规格]]，顶面进行[具体吊顶形式及材料，如轻钢龙骨石膏板吊顶]。卧室：墙面处理同客厅，地面根据甲方要求选择[说明卧室地面材料及选择原因]，顶面[描述卧室顶面装修情况]。厨房：墙面贴[具体厨房墙面砖材质及规格]，地面铺设防滑地砖[具体规格]，安装集成吊顶[说明集成吊顶品牌及特点]，定制橱柜[详细描述橱柜材质、款式、尺寸等，如采用多层实木板，款式为[具体款式]，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米]。卫生间：墙面贴[具体卫生间墙面砖材质及规格]，地面铺设防滑地砖[具体规格]，安装集成吊顶[说明集成吊顶品牌及特点]，安装马桶[说明马桶品牌、型号及功能特点]、洗手盆[描述洗手盆材质、款式及尺寸，如陶瓷材质，台上盆款式，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米]、淋浴设施[详细说明淋浴设施品牌、类型及功能，如淋浴喷头为[品牌]的手持花洒，带有[具体功能，如可调节出水模式]，淋浴柱为[品牌]，高度为[X]厘米]等洁具设备。水电改造：根据房屋布局和甲方使用需求，合理安排水电线路，更换老化的电线管道，确保水电安全。具体要求如下：电线采用[具体电线品牌及规格，如BV铜芯电线，规格为2.5平方毫米用于插座，1.5平方毫米用于照明]，线管采用[具体线管材质及规格，如PVC线管，管径为[具体管径]]。水管采用[具体水管品牌及规格，如PPR水管，管径为[具体管径]]，确保水管连接牢固，无渗漏现象。门窗工程：入户门：如甲方需要更换入户门，乙方应提供符合安全标准的[具体入户门品牌、材质及款式，如盼盼防盗门，材质为钢板，款式为[具体款式]]入户门。室内门：根据甲方要求定制卧室门、卫生间门等室内门，卧室门采用[具体卧室门材质及款式，如实木门，款式为[具体款式]]，卫生间门采用[具体卫生间门材质及款式，如铝合金门，款式为[具体款式]]，确保门的密封性和隔音效果良好。窗户：更换房屋原有的窗户，采用[具体窗户品牌、材质及规格，如断桥铝窗户，材质为铝合金，玻璃为双层中空玻璃，规格为[具体规格]]，提高房屋的保温、隔热和隔音性能。二、装修工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内安排施工人员和材料进场，并正式开工。预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：装修工程预计总工期为[X]天，竣工日期为开工日期起算后的第[X]天，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在工期顺延情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款：本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工、瓦工、油工等基础工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反合同约定或施工规范的行为，有权要求乙方立即整改。按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款。对装修工程竣工后进行验收，如验收不合格，有权要求乙方返工直至达到验收标准，并由乙方承担返工费用及相应损失。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理装修工程施工过程中所需的相关手续，如物业备案等，并承担因办理手续产生费用的[具体比例]。负责协调邻里关系，确保乙方施工不受干扰。因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在装修工程施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如提供临时水电接口、存放材料的场地等。按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取装修工程价款。根据装修工程实际情况和甲方要求，合理安排施工进度和施工方案，但应确保符合国家相关法律法规和行业规范以及本合同约定。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，有权要求甲方按照实际发生的费用支付相应价款，并协商调整工期。2.义务：具备从事本装修工程的合法资质和专业能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照本合同约定的装修工程内容、要求及国家相关法律法规和行业规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中，应按照施工计划和方案组织施工，确保工程进度。负责施工现场管理，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故的，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的原始资料及施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足本合同约定的装修工程内容及要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。2.验收程序：分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收单。水电改造工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收内容包括水电线路的铺设、电器设备的安装、水管的连接及渗漏情况等。验收合格后，双方签署水电改造工程验收单。基础工程（木工、瓦工、油工等）完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收内容包括墙面、地面、顶面的平整度、垂直度、阴阳角的方正度、装修材料的质量及使用情况等。验收合格后，双方签署基础工程验收单。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收全面验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收内容包括装修工程的整体质量、装修工程内容及要求的完成情况、设备设施的运行情况、室内空气质量等。验收合格后，双方签署工程竣工验收单。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内返工整改，直至达到验收标准。因乙方返工整改导致工程延误的，由乙方承担违约责任，工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及相应违约金。若甲方因自身原因导致乙方施工受阻或延误，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等，并相应顺延工期。若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格，甲方应按照本合同约定支付剩余工程价款及质量保证金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工程延误的，乙方应承担违约责任，同时赔偿甲方因此造成的损失。如乙方拒绝返工整改或返工整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的工程价款作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自更换装修工程材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的工程价款作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的人身伤亡和财产损失，并承担相应的法律责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付된工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金