市场管理协议书

市场管理协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拥有[市场名称]（以下简称“市场”）的管理经营权，乙方有意在该市场内开展[具体业务描述]业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在市场内的经营活动及甲方的管理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.市场概况甲方管理的市场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，共有[X]个摊位/店铺，经营范围涵盖[列举主要经营范围]等多个领域。市场内配备了完善的基础设施，包括但不限于水电供应系统、消防设施、通风设备、公共卫生设施等。2.乙方业务范围乙方在市场内从事[具体业务描述]，包括但不限于销售[产品名称或服务类型]，提供[相关服务内容]等。乙方应确保其经营活动符合国家法律法规及市场管理规定，不得从事违法违规、损害消费者权益及其他市场内经营者利益的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及市场管理规定对市场进行统一管理，制定和执行市场管理制度，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全管理等方面的规定。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权依据本协议及市场管理规定采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、暂停营业直至解除本协议等。有权根据市场整体规划和发展需要，对市场的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定为乙方提供必要的经营场地及相关基础设施，并确保其正常运行。负责市场的整体运营管理，维护市场的正常经营秩序，保障市场内各经营者的合法权益。定期对市场进行安全检查和隐患排查，及时消除安全隐患，确保市场的安全运营。协助乙方办理与经营活动相关的手续，提供必要的证明文件和协助，但乙方应自行承担相关手续办理的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动，享有经营收益权。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的管理服务和基础设施保障。对甲方的管理服务有异议时，有权向甲方提出书面意见和建议，要求甲方予以改进。2.义务遵守国家法律法规及本协议约定，诚实守信经营，自觉维护市场的经营秩序和良好形象。按照本协议约定的经营范围和方式开展经营活动，不得擅自改变经营内容或转让、转租摊位/店铺。按时足额向甲方缴纳市场管理费、水电费等相关费用，具体费用标准及缴纳方式按照本协议及市场管理规定执行。负责自身经营场所内的环境卫生、安全管理等工作，配备必要的消防器材和安全设施，确保经营场所的安全。积极配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见应及时落实。三、费用及支付方式1.市场管理费乙方应按照每月/每季度/每年[X]元的标准向甲方缴纳市场管理费。市场管理费应于每月/每季度/每年的[具体缴费日期]前足额支付至甲方指定的银行账户。2.水电费乙方应按照实际使用量向甲方缴纳水电费，水电费的收费标准按照当地供电供水部门的规定执行。甲方应每月/每季度向乙方提供水电费明细账单，乙方应在收到账单后的[X]个工作日内核对并支付相应费用。3.其他费用如乙方在经营过程中产生其他费用，如垃圾处理费、设施维护费等，应按照市场管理规定及甲方的通知及时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致市场整体停业或无法正常运营超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已缴纳的剩余费用及支付相应的违约金（违约金标准为已缴纳费用的[X]%）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停乙方的经营活动，直至乙方缴纳全部费用及违约金。若乙方擅自改变经营内容、转让或转租摊位/店铺，甲方有权解除本协议，收回摊位/店铺，并要求乙方支付违约金（违约金标准为当年市场管理费总额的[X]%）。乙方应在接到甲方解除协议通知后的[X]个工作日内腾空摊位/店铺，并结清所有费用。若乙方违反国家法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应自行承担因违法违规经营行为给甲方及其他第三方造成的全部损失。五、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中如有下列情形之一的，本协议可依法解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。如通过邮寄方式送达的，以邮件发出后的[X]个工作日视为送达；如直接送达的，以对方签收之日视为送达。一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知无法送达的