市场承包协议书

市场承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[市场名称]（以下简称“该市场”）的经营权，乙方有意承包该市场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、市场基本情况及承包标的物1.市场名称：[市场名称]2.市场地址：[详细地址]3.市场经营范围：[具体经营范围，如各类商品交易、餐饮服务、娱乐设施等，可根据实际情况详细列举]4.承包标的物：甲方将该市场内的[具体区域，如摊位、店铺、场地等]承包给乙方经营，具体范围以附件《市场承包区域示意图》为准。该区域面积为[X]平方米，包含[列举区域内的相关设施设备，如水电设施、消防设备等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将承包区域及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规及市场管理规定。有权根据市场整体规划和运营需要，对市场进行合理调整和改造，但应提前[X]日通知乙方。2.义务保证拥有该市场的合法经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营。负责市场的整体物业管理，包括但不限于安保、保洁、水电供应等，保障市场的正常运营秩序。协助乙方办理与市场经营相关的各类证照手续，但费用由乙方承担。在承包期内，未经乙方书面同意，不得将该市场的经营权转让给第三方或与第三方合作经营与乙方承包区域相同或类似的业务。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定自主经营承包区域内的业务。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。对市场整体规划和运营有合理建议权，但需通过合法合规的途径提出。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。负责承包区域内的日常经营管理，包括但不限于商品陈列、服务质量提升等，确保经营活动符合市场整体形象和要求。爱护承包区域内的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在承包期满交还承包区域时，应保证设施设备完好无损，能够正常使用。按照市场管理规定，按时缴纳与经营活动相关的各项税费及其他费用。不得擅自将承包区域转租、转借或与第三方合作经营，如需合作，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。在承包期内，自行承担经营活动中的一切风险和责任，包括但不限于经营亏损、人身伤亡、财产损失等。五、市场管理与维护1.乙方应遵守市场的各项管理制度，包括但不限于营业时间规定、环境卫生要求、消防安全制度等。甲方应定期对市场进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。2.市场的设施设备维护由甲方负责，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。甲方应确保市场设施设备的正常运行，如因设施设备故障影响乙方正常经营的，甲方应及时维修，如因甲方原因导致乙方经营损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.市场的安全保卫工作由甲方负责，甲方应配备必要的安保人员和设施设备，保障市场内人员和财产的安全。乙方应配合甲方做好安全保卫工作，不得妨碍甲方安保人员履行职责。如因乙方原因导致市场安全事故的，乙方应承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定的经营范围、经营方式或其他规定，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将承包区域转租、转借或与第三方合作经营，甲方有权解除本协议，收回承包区域，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。乙方应在接到甲方解除协议通知后[X]日内交还承包区域，如逾期不交还，甲方有权采取必要措施收回，由此产生的一切费用和损失由乙方承担。5.若一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于本协议内容、双方在合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律