山林租赁协议书

山林租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称“该山林”），乙方有意租赁该山林用于[租赁用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、山林基本情况1.地理位置：该山林位于[详细地理位置描述，包括所在县、乡、村等]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[X]亩。3.山林状况：该山林目前主要植被为[列举主要树木种类等]，地势[描述地势起伏等情况]，水源条件[说明水源是否充足及获取方式等]。二、租赁期限1.本租赁协议期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还山林。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间内，租金标准不因市场价格波动等因素进行调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，致使山林经营成本大幅增加，双方可协商调整租金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方合理使用山林，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇国家征收、征用该山林，甲方有权获得相应补偿，并按照法律法规规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对该山林拥有合法所有权或处分权，确保本租赁协议的有效性。协助乙方办理与山林租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方在租赁山林内的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。负责处理与该山林相关的相邻关系纠纷，确保乙方能够正常使用山林。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主经营使用该山林。在租赁期限内，对租赁山林所投入的资产享有所有权，租赁期满后，乙方有权拆除其自行添置的设备设施，但应恢复山林原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山林，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照约定的用途合理使用山林，不得擅自改变山林用途，不得进行破坏性、掠夺性经营。如需改变山林用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。保护山林生态环境，负责山林的日常维护管理，做好森林防火、病虫害防治等工作，不得砍伐超过规定范围的树木，不得随意开垦荒地等。在租赁期间，乙方应自行承担经营活动中的各项税费及其他费用。租赁期满或协议终止后，乙方应及时交还山林，并保证山林的植被、地貌等符合本协议约定及相关法律法规要求。五项目建设与开发1.乙方在租赁山林内进行[具体项目建设或开发活动，如建设养殖场、种植特定经济作物等]，应按照国家法律法规及相关政策要求办理必要的审批手续，并确保项目建设活动符合环保、安全等标准。2.乙方的项目建设活动不得损害甲方及其他第三方的合法权益，如因乙方项目建设导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.在项目建设过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对山林生态环境造成破坏。如因项目建设需要临时占用山林以外的土地或公共设施等，乙方应自行与相关方协商解决，并承担相应费用。六、山林的维护与管理1.乙方应负责租赁山林的日常维护管理工作，包括但不限于山林的除草、施肥、病虫害防治、防火防盗等。2.乙方在维护管理山林过程中，如需使用农药、化肥等物资，应按照国家相关规定合理使用，避免环境污染。3.如发生山林火灾、病虫害等重大事件，乙方应及时采取措施进行扑救和防治，并及时通知甲方。因乙方未履行相关义务导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。4.甲方有权对乙方的山林维护管理工作进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方提出的合理建议进行整改。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，致使乙方无法正常使用山林的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变山林用途或进行破坏性、掠夺性经营，甲方有权要求乙方限期改正，并恢复山林原状。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，收回山林，乙方已支付的租金不予退还，并应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方因擅自改变山林用途或破坏性经营给山林造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定交还山林，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方逾期交还山林给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份