山林租地协议书

山林租地协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林地（以下简称“该山林地”），乙方有意承租该山林地用于[具体用途，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山林地位置及范围该山林地位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。面积约为[X]亩，以实际测量为准。2.山林地现状该山林地目前主要为[山林植被类型，如乔木林、灌木林等]，土地状况良好，无明显地质灾害隐患。但乙方应注意，在租赁期间可能会受到自然因素（如暴雨、大风、洪水等）的影响，甲方对此不承担额外的责任。3.附属设施山林地内现有[附属设施名称，如简易房屋、水井等]，甲方同意将其一并出租给乙方使用。乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆除或损坏，租赁期满后应原样归还。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜并签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及周边类似山林地租赁价格协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用山林地，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权对山林地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。2.义务保证对该山林地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用山林地，不受第三方的干扰。协助乙方办理与山林地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责处理山林地周边相邻关系，协调解决因相邻关系产生的纠纷，但因乙方自身原因导致的相邻关系纠纷除外。在租赁期间，甲方应保证山林地的权属清晰，无任何权属争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用山林地，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定的用途自主使用山林地。对山林地进行合理的开发利用和管理，但不得违反法律法规及本协议的约定。在租赁期限内，乙方有权对山林地内的附属设施进行必要的维护和修缮，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照本协议约定的用途使用山林地，不得擅自改变山林地的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复山林地原状，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。合理使用山林地内的附属设施，不得擅自拆除或损坏。如因乙方原因造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应做好山林地的防火、防盗、防汛等安全工作，因乙方原因导致山林地发生安全事故或造成损失的，乙方应承担全部责任。乙方应保护山林地的生态环境，不得进行过度开发或破坏生态平衡的行为。在租赁期满后，乙方应按照甲方要求对山林地进行生态修复，使其恢复到租赁前的状态。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失和可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变山林地用途、擅自拆除或损坏附属设施、未按照本协议约定对山林地进行生态修复等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复山林地原状，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。乙方已支付的租金不予退还。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一