山场转让协议书

山场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处（以下简称“该山场”），现甲方有意将该山场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就山场转让事宜达成如下协议：一、山场基本情况1.山场位置：该山场位于[详细地理位置描述，包括所在的县、乡、村等具体信息]。2.山场面积：经双方共同测量或依据相关权属证明，该山场面积为[X]亩（具体面积如有差异，以实际测量为准）。3.山场四至界限：东至[相邻地块描述]；南至[相邻地块描述]；西至[相邻地块描述]；北至[相邻地块描述]。（如有附图，应详细说明附图与实际山场界限的对应关系，并将附图作为本协议附件）4.地上附着物：该山场上现有[详细列举地上附着物，如树木种类、数量，建筑物情况等]。对于地上附着物的处理，双方约定如下：[详细说明地上附着物的归属、处置方式等，例如地上现有树木归甲方所有，甲方应在本协议签订后的[X]日内自行砍伐清理；如有建筑物，双方协商确定是否一并转让，若转让，应明确建筑物的作价及交付方式等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该山场的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。第二期款：在完成山场权属变更登记手续后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。尾款：在甲方将山场实际交付给乙方，且乙方确认山场现状符合本协议约定后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该山场拥有合法的处分权，保证该山场不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该山场的权属变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成现场勘查、签字确认等工作。办理权属变更登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在本协议签订后至山场实际交付前，妥善保管该山场，不得擅自处置山场上的任何附着物或改变山场现状。如因甲方故意或重大过失导致山场价值减损或地上附着物损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。在乙方支付首付款后，向乙方提供该山场的相关权属证明文件、林权证等资料的复印件（如有），并协助乙方进行实地查看，确保乙方对山场情况有充分了解。在收到乙方各期付款后，向乙方出具收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理权属变更登记手续、交付山场等。在山场权属变更登记手续办理完成后，有权按照本协议约定使用该山场。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理山场权属变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供所需资料，并按照要求缴纳相关费用。在接收山场后，应按照法律法规规定及本协议约定合理使用山场，不得从事违法违规活动。如需对山场进行开发利用，应按照相关规定办理审批手续，并承担相应费用。在山场交付后，负责山场的日常管理和维护，承担因管理不善导致的一切责任和损失。如因乙方原因造成山场生态环境破坏或其他损害，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。四、山场交付1.在乙方支付完毕全部转让款且山场权属变更登记手续办理完成后，甲方应在[X]日内将该山场实际交付给乙方。交付方式为双方在山场现场进行交接，甲方应向乙方提供山场交付清单，清单内容包括山场现状描述、地上附着物情况等，双方签字确认后视为交付完成。2.山场交付前，该山场的所有费用（如山林养护费用、税费等）由甲方承担；交付后，所有费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常取得山场权益或遭受损失，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为实现权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或未履行其他相关义务，则乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补