山场合同协议书

山场合同协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山场具体地址]的山场一处（以下简称“该山场”），乙方有意受让该山场的相关权益并进行开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山场位置及范围该山场位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。具体面积以实际测量为准，测量工作由双方共同委托专业测量机构进行，测量费用由双方平均分担。2.山场现状该山场目前主要为[山林植被类型等现状描述]，山上有[列举存在的相关附属设施或资源，如简易道路、少量果树等]。山场内的土地性质为[土地性质，如集体林地等]，土地使用期限至[现有土地使用期限截止日期]。3.开发利用规划乙方计划在受让该山场后，进行[具体开发利用规划，如生态养殖、经济林种植、旅游开发等详细说明]，并按照相关法律法规及政策要求办理各项审批手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山场转让费用。有权监督乙方按照本协议约定及相关法律法规进行山场的开发利用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证对该山场拥有合法的处分权，确保本协议签订后，该山场不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理与该山场相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理土地流转手续等，办理手续过程中产生的费用按照法律法规规定各自承担。向乙方如实告知该山场的现状、历史情况及相关信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方开发利用的重要事项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定对该山场进行开发利用。在开发利用过程中，有权根据实际情况合理调整开发规划，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定的用途及方式对该山场进行开发利用，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。按照本协议约定的时间及方式向甲方支付山场转让费用。在开发利用过程中，遵守国家法律法规及相关政策要求，保护生态环境，不得造成环境污染或生态破坏。负责办理与山场开发利用相关的各项审批手续，并承担相应费用。如因乙方未及时办理手续导致的一切后果，由乙方自行承担。三、山场转让费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付山场转让费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为一次性包干费用，包含山场的土地使用权转让、地上附着物及相关权益等所有费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在双方共同委托的测量机构出具山场面积测量报告且乙方取得相关开发利用审批手续后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证山场权属清晰或未履行协助义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。同时，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并按照转让费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途及方式开发利用山场，或擅自改变用途，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应按照转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间及方式支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，乙方还应支付剩余转让费用，并按照转让费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在开发利用过程中违反国家法律法规及相关政策要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.