山地使用协议书

山地使用协议书甲方（山地所有者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（山地使用者）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称“该山地”），乙方因[使用目的]需要使用该山地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述山地基本情况1.地理位置：该山地位于[详细地理位置描述]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经测量，该山地面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.地形地貌：山地地势[地势特点描述]，包含[山地内主要地形特征，如山坡、山谷等]。山地现状1.植被覆盖：山地目前主要生长有[植被种类列举]等植被。2.附着物：山地内现有[如有，列举山地内存在的建筑物、设施设备等附着物]。使用用途乙方使用该山地的用途为[明确具体用途，如农业种植、养殖、旅游开发等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取山地使用费用。对乙方使用山地的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。在乙方使用山地期限届满或本协议提前终止后，有权收回该山地。2.义务保证对该山地拥有合法的所有权或使用权，有权将该山地提供给乙方使用，且不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理与山地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助申请相关许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。不得干扰乙方正常使用山地，确保乙方在使用期限内能够按照约定的用途和平、稳定地使用山地。乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用该山地。在使用期限内，有权对山地进行合理开发利用，如进行必要的建设、改良等，但需符合法律法规及本协议的规定。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付山地使用费用。严格按照约定的用途使用山地，不得擅自改变山地用途。如需改变用途，须提前取得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在使用山地过程中，应保护山地生态环境，不得进行破坏植被、污染环境等损害山地生态的行为。负责对山地内的附着物进行妥善管理和维护，如因乙方原因造成附着物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在使用期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求清理场地，恢复山地原状。三、山地使用费用及支付方式山地使用费用乙方应向甲方支付的山地使用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式1.支付周期：乙方应于每年[具体支付日期]前向甲方支付当年的山地使用费用。2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、使用期限起始日期本协议约定的山地使用期限自[起始日期]起计算。终止日期使用期限为[X]年，至[终止日期]止。期满后续期使用期限届满后，如乙方有意继续使用该山地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证对山地拥有合法权益或存在权属纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用山地的，甲方应退还乙方已支付的全部山地使用费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，致使乙方无法开展正常使用活动的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照山地使用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付山地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回山地，并要求乙方支付已使用期限的山地使用费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变山地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照山地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回山地，乙方已支付的费用不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在使用山地过程中造成山地生态环境破坏，乙方应负责恢复原状，并承担相应的治理费用。如因乙方行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定在使用期限届满或协议提前终止后清理场地、恢复山地原状，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照山地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或双方约定的解除情形，本协议可提前解除。协议解除后，双方应按照法律法规及本协议的约定办理相关手续。不可抗力1.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.因不可抗力事件造成本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。文件送达本协议履行过程中，双方往来文件、通知等均以书面形式送达对方。送达地址为双方在本协议中填写的地址。如有变更，应提前书面通知对