委托供房协议书

委托供房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买房产并委托乙方协助办理相关供房事宜，乙方具备相应的专业能力和经验，能够为甲方提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理供房事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物描述（一）委托事项甲方委托乙方为其办理购买[具体房产地址]房产的相关供房手续，包括但不限于协助甲方与房产出售方签订购房合同、办理银行贷款手续、协助办理房产过户登记手续等一系列与供房相关的事务。（二）标的物具体描述1.房产基本信息房产地址：[详细地址]建筑面积：[X]平方米房屋户型：[具体户型]房屋用途：[居住/商用等]房屋权属状况：[产权清晰/存在抵押等情况，需详细说明]2.购房价格及付款方式购房总价为人民币[X]元。付款方式：甲方已支付定金人民币[X]元给房产出售方（若有）。剩余房款拟通过银行贷款方式支付，贷款金额为人民币[X]元。3.房产现状房屋目前的装修状况：[毛坯/精装修/部分装修，详细描述装修内容]房屋是否存在租赁情况：[是/否，若存在租赁，需说明租赁期限、租金支付方式等相关情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方及时提供相关信息。对乙方办理委托事项的行为进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、购房资金等，并积极配合乙方办理相关手续。按照本协议约定向乙方支付服务费用。按照购房合同及相关法律法规的规定履行付款义务，按时偿还银行贷款本息（若有）。在办理房产过户登记手续后，及时接收房产，并承担房产交付后的相关费用和责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供办理委托事项所需的资料和信息，并支付服务费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况合理安排工作流程和采取必要措施，但应及时告知甲方相关情况。因办理委托事项产生的合理费用，有权要求甲方承担。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务，确保委托事项顺利办理。及时向甲方通报办理委托事项的进展情况，解答甲方提出的疑问，并根据甲方要求提供相关文件和资料。对甲方提供的资料和信息保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理银行贷款手续时，应积极协助甲方与银行沟通，争取最优惠的贷款条件，并确保贷款手续顺利办理。在办理房产过户登记手续时，应按照法律法规的要求准备相关文件和资料，协助甲方完成过户手续，并确保房产产权顺利转移至甲方名下。三、服务费用及支付方式（一）服务费用乙方为甲方办理委托供房事宜，甲方应向乙方支付服务费用人民币[X]元。（二）支付方式1.甲方在签订本协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在乙方协助甲方成功办理银行贷款手续并取得银行放款通知后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.在房产过户登记手续办理完毕且甲方取得房产证后，甲方在[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供办理委托事项所需的资料和信息，导致乙方无法正常履行职责或延误办理时间，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。3.若甲方违反购房合同及相关法律法规的规定，导致乙方无法完成委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行职责，导致委托事项无法顺利办理或延误办理时间，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报办理委托事项的进展情况，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用及支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行，甲乙双方应协商解决，互不承担违约责任。若因上述原因导致协议解除，乙方应按照已完成的工作进度收取相应的服务费用，多退少补。（二）通知与送达甲乙双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知，以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达至对方联系地址的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达，但对方应及时回复确认已收到邮件。若因一方未及时通知对方变