拆迁安置房屋买卖合同

拆迁安置房屋买卖合同

随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同对我们的帮助越来

越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的

格式吗?下面我给大家带来拆迁安置房屋买卖合同5篇，盼望大家宠

爱！

拆迁安置房屋买卖合同1

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，

甲、乙、双方在同等、自愿、协商相同的根底上，双方就房屋买卖合

同达成如下协议：

第一条房屋根本状况：

1、甲方有位于

的商品房壹套（以下简称该房），该房建筑面积（权证登记面积）为

平方米，房屋全部权证号为柳房权证字第号，该房产权属全部。

2、甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购置该房。

其次条房屋售价为（RMB：）o

第三条乙方签约当日向甲方支付元整（RMB：）

作为购房定金，乙方交纳定金后，不得借故不买;甲方不得借故

不卖和擅自提高或改动价格。

第四条乙方付款方式为付款，首付款元整

（RMB：）,贷款（RMB：）o

第五条甲方应帮助乙方办理上述房产过户手续,房产过户所需

税费由乙方支付。

第六条物业交割：

1、甲方应于向乙方移交该房，并保持房屋构造及卫生、等配套

设施完整。

2、甲方应结清在移交前所发生的水电、卫生、物业管理等各项

费用，并帮助乙方办理以上物业配套设施过户手续。

3、房产除主体结构外，合同项内其他财产甲

方移交时须保持完整，否则按相应价值干脆从房款中扣除。

第七条责任与权利

1、甲方保证该房屋产权的真实性与明晰性，没有权属纠纷或债

权务纠纷。

2、甲、乙双方应签订合同的时间到指定地方办理各项产权手续

领取相关资料。

房屋买卖双方合同（常用）

第八条违约责任：

1、甲、乙双方均应遵守本合同，假设任何一方违约，另一方有

权终止本合同，违约方须向另一方赔偿违约金元整。

（RMB：o

2、该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，

由此引起的一切责任全部由甲方担当。

3、如甲方或乙方未按本合同约定的时间内办理房屋产权转移登

记等，由此引起的一切责任由违约方担当。

4、如甲方不按本合同第七条规定交割物业的，乙方有权要求在

甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失，乙方同时有权要求拒绝

转付甲方应得的款项，由此引起的一切责任全部由甲方担当。

第九条补充条款：

第十条其他条款

1、本合同自甲、乙、双方签字盖章之日起生效。

2、修改本合同条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约

与本合同享有同等法律效力。

3、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也

可由当地工商行政管理部门调解;协商调解不成，可②（①提交签

定地仲裁委员会仲裁②依法向人民法院起诉）o

4、本合同一式贰份，甲、乙、双方各执一份，均具同等法律效

力。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

拆迁安置房屋买卖合同2

甲方（卖方）：身份证号码：

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，

违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）

1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性运用，但柴火间

不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20—年年底交房给乙方运用。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月0

拆迁安置房屋买卖合同3

卖方（以下简称甲方）：身份证号：

买方（以下简称乙方）：身份证号：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下协议条款。

一、甲方房屋（如有共有权人，甲方己经取得了共有权人对转让

该房屋的相同同意）坐落于建筑面积一平方米，房屋用途为

二、双方商定该房屋转让价格为：总金额—万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

三、乙方于—年—月—日向甲方支付首付款—万元

（大写：拾万仟佰拾元整）。

待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款—万元

（大写：拾万仟佰拾元整）

乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交

付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展接收。接收后房屋

的占有、运用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管

理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发

生的相关费用由乙方担当。

六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方担当全部责任。

七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保

证该房屋不受他人合法追索。

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如

何上涨，绝不反悔。

八、除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外，甲方如未按本

合同规定的时间将房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向

甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否

则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用,

全部由乙方担当。假设甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相

关费用，全部由甲方担当。

十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

_年_月一日

_年_月—日

拆迁安置房屋买卖合同4

出卖方（甲方）：国籍：—身份记号：

地址：邮政编码：联系电话：

买受方（乙方）：国籍：身份证号：

地址：邮政编码：联系电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商相同前提下订立本

合同条款如下，以资共同遵守。

一、乙方同意购置甲方拥有的座落在—市—乡（镇）—的房

产，位于第层，共（套）（间），建筑面积平方米，地下

室建筑面积为平方米（详见房屋权属证书号或者房屋买

卖合同）。房屋共有权人为，房屋用途，

房屋装修状况。其他附属设施包含：，房屋抵押、

租赁状况O

二、乙方支付甲方合同保证定金一万元，如甲方反悔本合同,

双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房产更名给乙方，更

名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手

续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。

三、甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋的产权证书

过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本

合同。解约时，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙

方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起—日内，将

该房屋交付给乙方C甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，

甲方担当：—乙方担当：—。本合同发生的契税，土地出让金等

由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对的房屋运用、收益、出租、

担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,

乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋

与他人订立《买卖合同》。

第六条权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺当

办理过户手续。

2、甲方踊跃协作乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

3、甲方将本合同签订后—日内将上述房产内的水、电、有线

电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方,

甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

4、甲方于本合同签订后—乜内将上述房产下的户口迁出。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方踊跃遵照合同的约定履行付款义务。

2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，托付并帮助丙方办理包

括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

七、违约责任

1、甲方应当于一年—月一日交付乙方房屋，甲方如不按

合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约

金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，

甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民

币万元。

2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其

逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行

使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重

大客观缘由导致本合同的解除，甲方应遵照市场评估价返还乙方房屋

价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和运用功能的，

甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向—人民法院起诉。

九、其他约定

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方

可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

H、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

一年—月—日

拆迁安置房屋买卖合同5

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明

确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。

一、甲方自愿将坐落在陕西省榆林市靖边县南街文化路73号1

幢的房屋（房屋全部权证号：靖边房权证张畔字第号、国有土地运用

证号：靖边国用字第号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产、相关的土地运用权同及附属建筑物总

价款为人民币大写元整;即人民币小写元。

三、甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人

均已书面同意将该房屋出售给乙方。

四、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起—日内，共同向房

屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登

记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》

后，按有关规定向土地管理部门申请办理该