北京市工程监理合同模板2025

北京市工程监理合同模板2025北京市工程监理合同本合同由以下双方于______年______月______日在北京市签订：委托人（以下简称“甲方”）：[名称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]监理人（以下简称“乙方”）：[名称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB50319）及国家和北京市有关法律法规、规章和标准规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就北京市[项目名称]工程项目（以下简称“本项目”）的工程监理事宜，经协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目地址]1.3项目规模：[建筑面积/结构类型/其他描述]1.4项目总投资：[金额]1.5工程建设规模及特征：[简述]1.6工程质量标准：[如合格、优良等]1.7工程计划开竣工日期：计划开工日期______年______月______日；计划竣工日期______年______月______日。第二条监理范围与内容2.1甲方委托乙方对本项目的实施进行全过程监理，具体包括但不限于以下内容：（1）协助甲方进行设计准备阶段监理工作；（2）审查施工图设计文件及施工方案；（3）审查主要材料、构配件、设备的生产许可证、产品合格证及进场检验；（4）审查分包单位资质；（5）检查施工单位的工程质量保证体系、安全生产保证体系；（6）对工程质量进行监督管理，包括旁站、巡视、平行检验等；（7）对工程进度进行监督管理，审核工程进度计划，检查工程形象进度；（8）对工程投资进行监督管理，审核工程计量和支付申请，参与工程变更的计价；（9）审查和处理工程索赔；（10）参与工程合同管理，协调合同履行中的各方关系；（11）审查工程变更，参与设计变更的论证；（12）检查工程材料、构配件、设备的质量；（13）参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收；（14）审查施工单位的竣工资料，并参与竣工验收；（15）监督工程保修期内的质量状况；（16）向甲方提交监理月报、季报、年报及专项监理报告；（17）甲方要求的其他与工程监理相关的工作。2.2乙方仅接受甲方委托对项目实施阶段的部分内容进行监理的，监理范围应具体约定为：[详细列出具体的监理工作内容，如仅限于质量控制、进度控制等]。2.3乙方依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，对监理范围内的工程实施监督管理。第三条合同工期3.1本合同有效期自本合同生效之日起至本项目竣工验收合格且工程款支付完毕止。3.2如因非乙方原因导致项目延期，经甲方书面确认后，本合同期限相应顺延。3.3因乙方原因未能按计划完成监理任务，乙方应承担相应违约责任。第四条监理费用4.1监理费的计费方式为：[选择一项并填写：按国家计价规定计取/按建筑面积计取/按工程概算比例计取/固定总价/其他方式]。4.2监理费总额估算为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.3监理费支付方式：（1）预付款：本合同签订生效后[天数]日内，甲方支付监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。（2）进度款：自本项目监理工作实际发生之日起[条件，如每月]，乙方按月提交监理费支付申请及相应证明文件，经甲方审核确认后[天数]日内支付当期监理费，累计支付至监理费总额的[百分比]%。（3）结算款：本项目竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交监理费最终结算报告及相关资料，经甲方审核确认后[天数]日内支付至结算监理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。（4）尾款：剩余[百分比]%的监理费，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），在工程保修期满且甲方结清所有工程款后[天数]日内支付。4.4如因工程变更、工程量增减等原因，导致监理工作范围或工作量发生重大变化，经双方协商一致后，监理费可相应调整。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）负责提供与本工程监理相关的工程地质、水文地质、设计文件、技术规范、标准等资料，并保证资料的真实性、准确性。（2）负责组织设计交底，协调解决设计问题。（3）为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、交通、通讯等条件。（4）按照本合同约定及时支付监理费。（5）委托授权代表负责与乙方联系、确认监理工作成果及相关事宜。（6）审查乙方提交的监理规划和实施细则，并监督乙方按照监理规划和实施细则开展工作。（7）审查乙方派驻的监理人员资格，对不符合要求的监理人员有权要求乙方更换。（8）有权要求乙方提交监理报告，并审阅乙方提交的各类监理文件、报告。（9）有权对监理过程中发现的问题发出指令，要求乙方整改。（10）负责组织工程竣工验收，并办理相关手续。5.2乙方的权利与义务（1）根据国家法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，在授权范围内履行监理职责。（2）组建项目监理机构，并向甲方提交项目监理机构成员名单及监理人员的资格证书复印件。总监理工程师更换需经甲方书面同意。（3）编制详细的监理规划和监理实施细则，报送甲方审核。（4）按照监理规划和实施细则，采用旁站、巡视、平行检验等方法对工程实施监督管理。（5）审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案，并提出审查意见。（6）审查进场材料、构配件、设备的质量证明文件，并按规定进行见证取样或平行检验。（7）对工程计量和支付申请进行审核，并签署意见。（8）参与处理工程索赔事宜。（9）定期向甲方提交监理报告，汇报监理工作情况。（10）负责组织或参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。（11）审查施工单位的竣工资料，并参与竣工验收工作。（12）在工程保修期内，负责监督检查工程质量状况，并参与处理保修事宜。（13）对在监理工作中知悉的甲方商业秘密和技术信息负有保密义务。（14）有权要求甲方提供必要的工程信息及相关资料。（15）有权要求施工单位纠正违反法律法规、工程建设标准及合同约定的行为。第六条监理机构及人员6.1乙方应在[日期]前成立项目监理机构，并任命总监理工程师[姓名]为本项目总监理工程师。总监理工程师应具有[资格等级]注册监理工程师执业资格。6.2乙方应向甲方提交项目监理机构成员名单及资格证书复印件，监理人员应具备相应的专业知识和工作经验。6.3乙方应根据工程进展需要，及时调整监理人员，并通知甲方。重要岗位监理人员（如总监理工程师、专业监理工程师）的更换需事先征得甲方书面同意。6.4甲方应为乙方监理机构提供必要的办公和交通条件，相关费用由[甲方/乙方]承担。第七条监理工作要求7.1乙方应按照国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，认真履行监理职责。7.2乙方应编制项目监理规划和监理实施细则，报送甲方审核。7.3乙方应采用旁站、巡视、平行检验等多种方式对工程实施全过程监督管理。7.4乙方应建立健全监理工作制度，规范监理工作程序。7.5乙方应按时向甲方提交监理报告及各类监理文件。第八条违约责任8.1甲方未能按本合同约定支付监理费的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[利率，如万分之五]的违约金。逾期支付超过[天数]日，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。8.2乙方未能按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致监理工作成果不符合要求，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3乙方擅自更换总监理工程师或更换重要岗位监理人员而未征得甲方同意的，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。8.4任何一方违反保密约定的，应承担相应的违约责任。8.5因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。10.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达等方式送达至本合同载明的地址或联系方式。10.3通知在送达后[天数]日内视为送达。如果使用快递或专人递送，签收日期视为送达日期；如果使用邮寄，挂号信寄出后[天数]日视为送达；如果使用传真或电子邮件，发出后即视为送达，但对方有证据证明未收到或未阅读的除外。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[北京市XX区人民法院]提起诉讼。11.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。第十二条合同生效与份数12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。12.2本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1）监理规划（2）监理实施细则（3）项目监理