建筑师建筑方案设计协议

建筑师建筑方案设计协议本协议由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签署：委托方（以下简称“甲方”）：名称：________________________；地址：________________________；法定代表人/授权代表：________________________；联系电话：________________________；电子邮箱：________________________。建筑师/设计方（以下简称“乙方”）：名称：________________________；地址：________________________；法定代表人/授权代表：________________________；联系电话：________________________；电子邮箱：________________________。鉴于甲方拟进行位于______省______市______的______项目（项目名称）的建设，甲方有意委托乙方提供该项目的建筑方案设计服务，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成协议如下：第一条项目概况甲方拟建项目名称为______，项目位于______省______市______，项目性质为______，占地面积约______平方米，总建筑面积约______平方米。甲方委托乙方完成本项目建筑方案设计工作。第二条设计范围与内容2.1设计阶段：乙方根据甲方要求，完成本项目的方案设计阶段工作，设计深度满足初步报审要求。2.2设计内容：2.2.1进行场地分析，提出总体规划设计概念；2.2.2完成项目总平面布局方案设计；2.2.3完成建筑主体形态、空间关系及功能布局方案设计；2.2.4确定建筑主要立面意向及风格；2.2.5提出项目主要技术经济指标，包括但不限于建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等；2.2.6绘制方案设计图纸，包括总平面图、主要立面图、剖面图、主要平面图及必要的分析图；2.2.7撰写设计说明文本；2.2.8根据甲方要求，制作项目概念模型（物理或数字）；2.2.9提供设计成果电子文件及纸质文件。2.3交付成果形式：设计成果以电子文件（CAD、PDF等格式）和六套彩色打印纸质图纸形式交付。电子文件应包含所有设计图纸及说明文档的完整数据。2.4设计标准：本设计应符合国家及地方现行的有关法律法规、技术规范和标准。第三条设计周期与进度安排3.1本协议签订后______日内，乙方完成现场踏勘及基础资料收集。3.2乙方应于______年______月______日前完成方案设计，并提交甲方初审。3.3甲方应在收到乙方提交的方案设计初稿后______日内组织审核，并反馈修改意见。3.4乙方应根据甲方审核意见，于______年______月______日前完成修改并提交方案设计定稿。3.5总设计周期为______日历天，自本协议签订之日起计算。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经双方确认后，设计周期相应顺延。3.6关键节点：乙方应于______年______月______日前提交总平面方案；于______年______月______日前提交建筑概念方案；于______年______月______日前提交最终设计成果供甲方审核。第四条设计费与支付方式4.1本项目建筑方案设计费总额为人民币______元（大写：____________元整），包含乙方为完成本协议约定的设计工作所发生的一切费用。4.2支付方式：设计费采用分期支付方式。4.2.1预付款：本协议签订后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：____________元整）给乙方。4.2.2进度款：甲方在收到乙方提交的合格的总平面方案设计成果后______日内，支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：____________元整）给乙方。4.2.3尾款：甲方在收到乙方提交的最终设计方案定稿且经甲方审核通过后______日内，支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：____________元整）给乙方。4.3税费：设计费报价为含税价格，按国家相关税收政策由乙方承担税费。4.4支付条件：甲方支付进度款和尾款时，乙方应向甲方提供等额、合法的增值税发票。4.5乙方收款账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和进度完成设计任务。5.1.2有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出修改意见。5.1.3应按照本协议第四条的约定及时足额支付设计费。5.1.4应在本协议签订后______日内，向乙方提供本协议附件一（项目基础资料清单）所列的基础资料，并对资料的真实性、准确性负责。如需乙方提供超出本协议约定的额外服务，甲方应另行支付费用。5.1.5应积极配合乙方进行现场踏勘和必要的调研工作。5.1.6应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权要求甲方按照本协议约定提供必要资料和配合工作。5.2.2应按照本协议约定的设计范围、内容和标准，勤勉、尽责地完成设计任务，确保设计成果符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准。5.2.3应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方进行设计方案的沟通和解释工作。5.2.4对设计文件的内容和质量负责，保证设计成果的原创性，无任何知识产权纠纷。5.2.5应指定专门项目负责人，负责与甲方的沟通协调。5.2.6应对在合作过程中获悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。第六条知识产权归属6.1本协议项下由乙方完成的设计成果（包括但不限于所有图纸、计算书、说明、模型等）的知识产权，自完成之日起归甲方所有。6.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本协议项下完成的设计成果用于个人作品集整理、学术交流或行业展示等非盈利性用途。6.3甲方不得将乙方提供的未完成的设计草图、概念方案等用于本协议约定项目以外的其他项目，除非双方另行书面约定。第七条审核与修改7.1甲方有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出书面修改意见。甲方应在收到设计成果后______日内提出审核意见，逾期未提出的，视为对该设计成果的认可。7.2因甲方要求提出的合理修改意见，乙方应予以配合，并在合理时间内完成修改。修改工作不另收设计费，但如修改导致乙方额外工作量和费用增加，经甲方确认后，双方可协商调整设计费或由甲方另行支付费用。7.3因乙方设计错误或不符合规范要求导致的修改，由乙方承担责任，修改不另收设计费，如因此造成工期延误，乙方应予以补偿。7.4乙方有权拒绝甲方提出的超出本协议约定设计范围、内容或标准的无理要求，且由此产生的额外工作由甲方承担费用。第八条验收标准与方法8.1验收标准：本协议第二条约定的设计范围、设计内容、设计深度，以及国家及地方现行的有关法律法规、技术规范和标准，均为验收依据。甲方审核通过的最终设计方案定稿为最终验收依据。8.2验收程序：乙方完成最终设计成果后，应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收。验收合格后，双方签署验收确认书。如甲方在收到通知后______日内未组织验收，视为验收合格。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）和本项目相关信息承担保密义务。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。9.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。9.4因一方违约导致对方商业秘密泄露的，违约方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1若甲方未按本协议约定及时支付设计费，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。10.2若乙方未能按本协议约定的时间提交设计成果（不可抗力除外），每逾期一日，应按合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费并支付违约金。10.3若乙方提交的设计成果存在重大设计错误或不符合国家强制性标准，经甲方指出后未能在合理期限内修正，或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权解除本协议，已支付的设计费不予退还或酌情扣除。10.4若任何一方违反本协议的保密条款，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条合同解除与终止12.1经双方协商一致，可以解除本协议。12.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(a)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(b)甲方无正当理由逾期支付设计费超过______日的；(c)乙方无正当理由逾期提交设计成果超过______日的；(d)乙方提交的设计成果存在无法克服的重大缺陷，严重影响项目进行的。12.3本协议在完成设计任务、双方结清所有款项后自然终止。12.4合同终止或解除后，双方应妥善处理已完成的阶段性成果的交接事宜，甲方应支付乙方已完成工作的相应费用（如有）。乙方应返还甲方提供的所有资料和文件。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.3本协议未尽事宜，由双方另行协商签