中央空调清洗维护操作流程

中央空调清洗维护操作流程一、清洗维护的必要性与核心目标中央空调系统长期运行易积尘、结垢、滋生微生物（如军团菌），不仅导致能耗增加、设备寿命缩短，还可能通过送风传播病菌，影响室内空气质量与人员健康。规范的清洗维护可实现三大目标：提升换热效率（降低能耗10%-30%）、防范设备故障（减少90%以上的管道堵塞、电机过载问题）、保障卫生安全（消除微生物超标风险）。二、前期准备：工具、药剂与安全防护1.工具与材料准备清洗工具：高压清洗机（压力≤0.8MPa，适配不同喷嘴）、软质毛刷（尼龙/猪鬃材质，避免划伤翅片）、风管清洗机器人（复杂风管使用）、内窥镜（检测内部积尘情况）。化学药剂：中性管道清洗剂（pH值6-8，适配铜、钢、塑料管道）、翅片专用除垢剂（含缓蚀成分）、食品级二氧化氯消毒剂（浓度50-100mg/L）。辅助材料：防水苫布（保护周边设备）、吸水棉（吸附残留污水）、密封胶带（临时封堵风口）。2.安全与环境准备断电挂牌：关停主机及配电系统，悬挂“禁止合闸”警示牌，由专人监护电源。系统排空：打开冷却塔、管道最低点排水阀，排空积水（冬季需防止冻裂，可保留少量水量）。防护装备：作业人员佩戴防毒面具（防化学挥发物）、耐酸碱手套、防滑靴，现场设置轴流风机加强通风。三、分系统清洗操作流程（一）水系统清洗：冷却塔、管道、换热设备1.冷却塔清洗（以逆流式为例）物理清理：拆除PVC/玻璃钢填料，用0.4-0.6MPa高压水冲洗表面淤泥、藻类，真空吸污机清理集水池底部沉积物。化学除垢：配置2%-5%中性除垢剂，循环浸泡填料与集水池6-12小时（每2小时搅拌一次），清水冲洗至pH值7-8。杀菌消毒：集水池投加100mg/L二氧化氯溶液，循环2小时杀灭军团菌等微生物。2.管道系统清洗循环预冲洗：临时循环泵以1.5-2.0m/s流速冲洗管道，排出铁锈、泥沙（至出水清澈）。化学清洗：铜管道用柠檬酸、钢管道用氨基磺酸，配置5%-8%清洗液循环12-24小时（pH值稳定后停止）。钝化保护：清洗后注入2%亚硝酸钠溶液循环2小时，管道内壁形成保护膜防二次锈蚀。3.冷凝器/蒸发器清洗拆洗操作：关闭阀门、拆卸端盖，软毛刷（或通炮机）清理换热管内壁水垢、油污（铜管避免钢丝刷划伤）。在线清洗（轻度结垢）：系统投加除垢剂运行48小时，监测进出水温差（正常≥5℃，差值缩小则延长时间）。（二）风系统清洗：风管、风机盘管、风口1.风管清洗分段隔离：密封胶带封堵分支口，划分≤10米清洗区段，防止扬尘扩散。机械清洗：风口送入清洗机器人，旋转刷+负压吸尘器清理内壁积尘（重点清理弯头、三通）。消毒处理：雾化消毒机喷洒50mg/L二氧化氯溶液，关闭风口保持30分钟杀灭微生物。2.风机盘管清洗拆解部件：关闭电源后，拆除回风滤网、风机叶轮、冷凝水盘、表冷器端盖。部件清洗：滤网：清水冲洗（油污重加中性洗涤剂），晾干后安装。冷凝水盘：毛刷+50mg/L二氧化氯清理污垢，细钢丝疏通排水口。表冷器：0.4MPa高压水（加翅片清洗剂）冲洗，从进风侧至出风侧避免翅片倒伏。风机叶轮：软布蘸酒精擦拭油污积尘，检查动平衡（积尘不均需校准）。3.风口与风阀清洗拆卸新风口、回风口、调节阀，中性洗涤剂浸泡30分钟后清水冲洗晾干；风阀叶片逐个擦拭确保转动灵活。（三）主机系统维护：压缩机、换热器、电气1.压缩机维护检查润滑油：停机15分钟后观察油位（视镜1/2-2/3处），油质浑浊时更换同型号冷冻油。气密性检测：氮气保压测试（压力1.0MPa，保压24小时压降≤0.02MPa为合格）。2.换热器（冷凝器/蒸发器）维护清洗外壳：高压水冲洗表面灰尘油污，翅片梳修复倒伏散热翅片。压力测试：注入氮气（压力1.5MPa）保压12小时，肥皂水涂抹接口检测泄漏。3.电气系统检查绝缘检测：兆欧表检测电机绕组绝缘电阻（≥2MΩ，潮湿环境≥0.5MΩ）。接线紧固：扭矩扳手紧固接触器、继电器端子（铜端子≥2.5N·m），清理控制柜灰尘。四、消毒与检测调试1.系统消毒（关键环节）风管消毒：雾化100mg/L二氧化氯后，臭氧发生器（0.1-0.2mg/m³）熏蒸2小时，双重杀灭微生物。水系统消毒：冷却水、冷冻水投加100mg/L二氧化氯循环4小时，置换清水至余氯≤0.1mg/L。2.检测与调试压力测试：水系统充水后，静压≤工作压力1.5倍，保压30分钟无泄漏。风量测试：风速仪检测风口风速（设计值±10%），总风量偏差≤15%。温控调试：设定机组温度（制冷16-26℃、制热18-28℃），运行2小时后检测进出风温差（制冷≥8℃、制热≥12℃）。五、维护记录与周期建议1.建立维护档案记录内容：清洗日期、系统部位、药剂类型/用量、故障处理（如管道漏点、电机维修）、检测数据（换热效率、微生物结果）。存档方式：纸质档案+电子台账（Excel或运维软件，便于趋势分析）。2.维护周期参考水系统：冷却塔每月检查、季度清洗；管道每年化学清洗（水质硬度＞200mg/L时缩短至半年）。风系统：风机盘管每半年清洗；风管每年清洗（医院、餐饮等场所每季度）。主机系统：压缩机每季度换油（或运行2000小时）；电气系统每月巡检、年度全面检测。六、安全与环保注意事项1.化学药剂管理：清洗剂、消毒剂单独存放（远离火源、食品），使用时佩戴防毒面具，剩余药剂密封回收。2.废水处理：清洗废水中和（pH值6-9）、沉淀后排放，禁止直排雨水管网。3.专业资质要求：清洗需持《空调通风系统清洗消毒资质证书》，高空作业（冷却塔）需持证上岗。通过以上流程，可系统