D小学建设项目教师公寓工程造价设计

甘肃省白银市会宁县东方小学建设项目教师公寓工程造价设计摘要本次毕业设计以甘肃省白银市会宁县东方小学教师公寓建设项目为研究对象，该工程建设地点位于会宁县柴家门镇新建东方小学校内，长征北路北侧。建设单位为会宁县教育局。主要范围涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气等领域；总建筑面积为3738.44平方米，建筑基底面积为934.61平方米。建筑层数为地上4层，建筑高度为16.7米，层高均为3.6米，室内外高差为0.60米；建筑结构形式采用钢筋混凝土框架结构体系，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级。通过工程量清单编制、定额计价法的应用、施工组织控制性设计等措施，对公寓工程进行了精细化的造价测算。通过优化设计方案、合理选择材料及施工工艺、强化全过程动态管理，项目总造价得以控制在合理范围内，有效实现了成本与质量的平衡。本研究为类似教育配套工程的造价设计与成本管理提供了理论依据和实践参考。关键词：工程造价；教师公寓；工程量清单；成本控制；BIM技术辽宁科技学院本科生毕业设计（论文）第2页SummaryofconstructioncostdesignofHuiningCounty，BaiyinCity，GansuProvinceAbstractThisgraduationprojectfocusesontheconstructionoftheOrientalPrimarySchoolTeachers'ApartmentinHuiningCounty,BaiyinCity,GansuProvince.TheprojectislocatedwithinthenewlybuiltOrientalPrimarySchoolinChaijiamenTown,HuiningCounty,northofChangzhengNorthRoad.TheconstructionentityistheHuiningCountyEducationBureau.Themainscopecoversarchitecture,structure,watersupplyanddrainage,HVAC,electricalsystems,andmore;thetotalfloorareais3,738.44squaremeters,withabaseareaof934.61squaremeters.Thebuildinghasfourfloorsaboveground,withaheightof16.7meters,eachfloorbeing3.6metershigh,andanindoor-to-outdoorheightdifferenceof0.60meters;thebuildingstructureadoptsareinforcedconcreteframesystem,withadesignservicelifeof50years,aseismicfortificationintensityof7degrees,andafireresistanceratingofClassII.Throughthepreparationofbillofquantities,applicationofquotapricingmethods,andconstructionorganizationcontroldesignmeasures,adetailedcostestimationfortheapartmentprojectwasconducted.Byoptimizingdesignschemes,reasonablyselectingmaterialsandconstructiontechniques,andstrengtheningdynamicmanagementthroughouttheprocess,thetotalprojectcostwaskeptwithinareasonablerange,effectivelyachievingabalancebetweencostandquality.Thisstudyprovidestheoreticalbasisandpracticalreferenceforcostdesignandcostmanagementinsimilareducationalsupportingprojects.Keywords:projectcost;teacherapartment;billofquantities;costcontrol;BIMtechnology目录TOC\o"1-2"\h\u22269摘要 页表6.2“桩承台基础”综合单价分析表项目编码010501005001项目名称桩承台基础计量单位m3工程量174.2473清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润5-3现浇混凝土基础带形基础混凝土10m30.1364.452811.64029.6336.45281.1602.96人工单价小计36.45281.1602.96合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价320.56材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)预拌混凝土C30m31.01276.7279.47其他材料费—1.7—0材料费小计—281.16—0表6.3“矩形柱”综合单价分析表项目编码010502001001项目名称矩形柱计量单位m3工程量259.9813清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润5-12现浇混凝土柱矩形柱10m30.1504.872888.46041.0550.49288.8504.11人工单价小计50.49288.8504.11合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价343.44材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)预拌混凝土C30m30.9797276.7271.08其他材料费—17.76—0材料费小计—288.85—0表6.4“构造柱”综合单价分析表项目编码010502002001项目名称构造柱计量单位m3工程量31.0084清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润5-13现浇混凝土柱构造柱10m30.1590.332893.7204859.03289.3704.8人工单价小计59.03289.3704.8合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价353.2材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)预拌混凝土C30m30.9797276.7271.08其他材料费—18.29—0材料费小计—289.37—0表6.5“矩形梁”综合单价分析表项目编码010503002001项目名称矩形梁计量单位m3工程量477.2291清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润5-18现浇混凝土梁矩形梁10m30.1390.542836.36031.7539.05283.6403.18人工单价小计39.05283.6403.18合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价325.87材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)预拌混凝土C30m31.01276.7279.47其他材料费—4.17—0材料费小计—283.64—0表6.6“金属（塑钢、断桥）窗”综合单价分析表项目编码010807001003项目名称金属（塑钢、断桥）窗计量单位m2工程量7.35清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润8-67隔热断桥铝合金普通窗安装推拉100m20.012502.566331.950365.7625.03663.3203.66人工单价小计25.03663.3203.66合计工日:185元/工日未计价材料费593.75清单项目综合单价691.99材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)硅酮耐候密封胶kg0.987239.639.09聚氨酯发泡密封胶(750mL/支)支1.427218.6226.57铝合金隔热断桥推拉窗(含中空玻璃)m20.9543622.18593.75其他材料费—3.91—0材料费小计—663.32—0表6.7“金属(塑钢）门”综合单价分析表项目编码010802001006项目名称金属(塑钢）门计量单位m2工程量5.76清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润8-9塑钢成品门安装推拉100m20.012850.2922294.750298.328.5222.9502.98人工单价小计28.5222.9502.98合计工日:185元/工日未计价材料费171.73清单项目综合单价254.43材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)塑钢推拉门m20.9698177.08171.73硅酮耐候密封胶kg0.667139.626.42聚氨酯发泡密封胶(750mL/支)支1.162618.6221.65—3.15—0—222.95—0表6.8“石台阶”综合单价分析表项目编码010403008001项目名称石台阶计量单位m3工程量7.533清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润4-110石平台10m30.1987.714359.5156.3102.5798.77435.955.6310.26人工单价小计98.77435.955.6310.26合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价550.61材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)干混砌筑砂浆DMM10m30.168610.62102.58其他材料费—333.37—0材料费小计—435.95—0表6.9“天棚抹灰”综合单价分析表项目编码011301001002项目名称天棚抹灰计量单位m2工程量7.0369清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润12-31立面砂浆找平层、界面剂素水泥浆(有107胶)100m20.01120.0673.36021.571.20.7300.2213-1混凝土天棚一次抹灰(10mm)100m20.011126.65693.1563.01192.7111.276.930.631.9314-232内墙涂料天棚面二遍100m20.01818.81490.530146.948.194.9101.47人工单价小计20.6612.570.633.61合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价37.47材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)干混抹灰砂浆DPM10m30.0113610.626.9其他材料费—5.67—0材料费小计—12.57—0表6.10“墙面一般抹灰”综合单价分析表项目编码011201001002项目名称墙面一般抹灰计量单位m2工程量276.862清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润9-192墙面砂浆防水(防潮)聚合物水泥防水砂浆10mm厚100m20.01904.28806.8543.5678.769.048.070.440.799-193墙面砂浆防水(防潮)聚合物水泥防水砂浆每增减5mm100m20.01361.68403.7323.4632.233.624.040.230.3212-2一般抹灰外墙(14+6mm)100m20.011527.731421.31129.36289.6915.2814.211.292.912-30立面砂浆找平层、界面剂墙面界面剂100m20.01120.0616.28021.571.20.1600.22人工单价小计29.1426.481.964.22合计工日:185元/工日未计价材料费0清单项目综合单价61.81材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)干混抹灰砂浆DPM10m30.0232610.6214.17其他材料费—12.33—0材料费小计—26.49—0结论本课题紧密围绕会宁县东方小学教师公寓建设展开，通过全面、细致的工作，对工程计量与计价、施工组织控制性设计等关键环节进行深入研究与分析，形成如下结论：1.工程计量与计价成果(1)工程量计算：依据施工图纸、工程量计算规则及相关图集规范，对本课题各分部分项工程的工程量进行精确计算。从基础工程的土方开挖、基础浇筑，到主体结构的混凝土浇筑、钢筋绑扎，再到装饰装修工程的墙面地面处理、门窗安装等，均严格按照标准流程进行，确保数据的准确性与可靠性。(2)工程造价组成：本课题涵盖了直接费、间接费、利润及税金等。其中，直接费包括人材机费等直接构成工程实体费用。通过调研问价，结合当地信息，确定各类材料与人工的价格。在材料采购时，要充分考虑各种因素，要对主要材料进行多渠道比较，选择性价比最优的供应商。间