设备租赁合同样本及注意事项

设备租赁在工程建设、生产经营、活动策划等领域广泛应用，一份规范的租赁合同既是明确双方权利义务的依据，也是防范纠纷的关键。本文将提供一份通用设备租赁合同样本，并结合实务经验解析签约时的核心注意事项，助力承租方与出租方高效合规地完成租赁交易。设备租赁合同（样本）一、合同双方信息出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________二、租赁设备详情1.设备名称及型号：____________________2.设备数量：_________台/套3.设备现状：甲方确认设备具备正常使用功能，无影响租赁目的的瑕疵（乙方应于签约前现场查验，或委托第三方检测，具体状况以《设备交接清单》为准）。4.附属配件/工具：____________________（列明配件名称、数量，与设备一并交付）三、租赁期限1.起租日：自______年____月____日（设备实际交付乙方并完成验收之日，以《设备交接清单》签署时间为准）起算；2.租期：______个月/天（可约定固定期限或按项目周期，需明确终止日或终止条件）；3.续租：租期届满前__日内，双方未书面提出终止的，本合同自动续租__个月（或按原租期延续，建议明确续租条款避免争议）。四、租金及支付方式1.租金标准：每月/每日租金为______元（大写：________________），总租金为______元（大写：________________）；2.支付周期：乙方应于每月____日前支付当月租金，或按______（季度/项目阶段）支付，首期租金于______前支付；3.支付方式：□银行转账□支票□现金（建议优先选择银行转账，留存凭证），甲方收款账户信息：开户行：________________账户名：________________账号：__________________4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的______%（不超过LPR四倍）支付违约金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同并收回设备。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按约收取租金，租期届满或合同解除后收回设备；2.应保证设备所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，且设备符合国家安全、环保标准；3.提供设备的操作手册、安全规程（如需），必要时可派技术人员指导乙方操作（费用另行约定）；4.非因乙方过错导致设备故障的，应在____小时内响应维修，或提供备用设备（明确维修时限与备用设备责任）。（二）乙方权利义务1.有权在租期内按约定用途使用设备，未经甲方书面同意，不得转租、抵押、改装设备；2.应按设备操作规范使用，承担正常损耗外的维修费用（明确“正常损耗”的界定，如自然老化、合理使用下的损耗由甲方承担，人为损坏由乙方承担）；3.承担设备使用期间的保险费用（如需）、场地保管费用，以及因使用设备产生的税费、行政规费；4.租期届满或合同终止后，应按《设备交接清单》原状返还设备（正常损耗除外），逾期返还的，按日租金的____倍支付占用费。六、设备维护与维修1.日常维护：乙方负责设备的日常清洁、保养（费用由乙方承担），甲方应提供维护指引；2.故障维修：甲方维修：设备非因乙方过错出现故障的，甲方应在____小时内到场维修，维修期间租金按故障时长的____%扣除（或暂停计算）；乙方维修：乙方因操作不当导致设备损坏的，应自行维修或委托甲方维修（费用由乙方承担），维修期间租金正常支付；3.大修与报废：设备需大修或达到报废标准的，双方协商处理，如大修费用超过设备残值的____%，甲方可选择更换设备或解除合同（明确大修的界定与费用分担）。七、违约责任1.甲方违约：若设备存在权利瑕疵或质量问题导致乙方无法使用的，甲方应退还已收租金，赔偿乙方直接损失（如停工损失、另行租赁的差价）；未按约定提供维修或备用设备的，每逾期一日按日租金的____%支付违约金。2.乙方违约：擅自转租、改装设备的，甲方有权解除合同，乙方支付剩余租期租金的____%作为违约金；逾期支付租金或返还设备的，按本合同第四条、第五条第4款承担违约责任；因乙方过错导致设备损坏、灭失的，乙方应按设备购置价的____%（或评估价）赔偿，无法修复的按全价赔偿。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第__种方式解决：1.向______仲裁委员会申请仲裁（需明确仲裁机构，仲裁一裁终局）；2.向甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（建议选择己方所在地法院，或约定与合同履行地相关的法院）。九、其他条款1.保密条款：双方应对合同履行中知悉的对方商业秘密、设备技术参数等信息保密；2.通知与送达：本合同项下的通知以书面形式（含邮件、短信）送达至双方预留的地址或联系方式，送达即视为生效；3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。设备租赁合同签约注意事项一、主体资格审查出租方：需核实其营业执照、设备所有权证明（如购买发票、产权登记），若设备为融资租赁物或抵押资产，需确认出租方已取得所有权人同意（可要求提供书面授权或无权利瑕疵声明）；承租方：若为企业，审查其经营范围是否包含设备使用相关业务，个人承租方需确认其具备操作设备的资质（如特种设备需持证上岗）。二、设备状况的明确约定签约前务必现场查验设备，记录外观、性能、配件等细节，形成《设备交接清单》并由双方签字确认，避免归还时因“原状”产生争议；对设备的瑕疵（如轻微故障、磨损）应在合同中注明“乙方已知悉设备现状，自愿租赁”，或约定甲方修复时限，否则乙方有权扣减租金。三、租金与支付细节租金金额需明确大小写，避免歧义；支付周期应结合项目周期或资金安排，建议按月或按阶段支付，减少一次性大额支付的风险；逾期违约金比例不宜过高（司法实践中超过LPR四倍可能被调整），建议按日万分之五至千分之一约定，同时明确“逾期超过__日甲方有权解除合同”的条款，保障回款。四、维护与维修责任的界定明确“正常损耗”的范围，可参考设备使用说明书或行业惯例（如工程机械的易损件更换周期），避免后期因“损耗”归属扯皮；约定维修响应时间（如24小时到场、48小时修复），若甲方未及时维修，乙方可自行维修并凭票据向甲方追偿，或扣除相应租金。五、违约条款的细化针对常见纠纷场景（如设备故障导致停工、乙方拖欠租金、擅自转租），明确违约金计算方式或损失赔偿范围，避免“违约方承担全部损失”的笼统约定（需举证损失的合理性）；约定合同解除的条件（如乙方拖欠租金超过30日、设备故障超过7日无法修复），解除后设备返还方式、费用承担需清晰。六、争议解决方式的选择仲裁与诉讼二选一，仲裁需明确具体仲裁机构（如“北京仲裁委员会”），诉讼需约定管辖法院（如“甲方所在地人民法院”），避免约定不明导致管辖争议；若双方分处异地，建议选择己方所在地法院或合同履行地法院，降低维权成本。七、合同备案与留存涉及特种设备（如起重机械、压力容器）的租