2025年阳台地面防水协议

2025年阳台地面防水协议本协议由以下双方于2025年年月日在[填写签订地点]签订：甲方（委托方）：名称/姓名：[填写甲方全称或个人姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系电话：[填写甲方联系方式]乙方（承揽方）：名称/姓名：[填写乙方公司全称或个人姓名]地址：[填写乙方详细地址或经营场所]联系电话：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[详细填写房屋所在城市、区、街道、门牌号及具体阳台位置]的房屋，现需对该房屋阳台地面进行防水处理，乙方具有相应的防水工程施工资质，愿意承接该工程。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方承揽阳台地面防水工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况本工程名称为：2025年[填写房屋地址]阳台地面防水工程。工程地点：[详细填写房屋所在城市、区、街道、门牌号及具体阳台位置]。工程范围：本次防水工程仅限于甲方房屋的[具体说明阳台的编号或范围，例如：主卧阳台、次卧阳台]地面进行防水处理。具体包括但不限于：1.清理基层：清除地面杂物、灰尘、油污等，确保基层干净、坚固。2.基层处理：修补地面的裂缝、坑洼，进行找平处理。3.防水层施工：按照国家相关规范及约定标准，采用[具体说明防水材料类型，如：XX牌防水涂料、XX品牌防水卷材]进行多遍涂刷/铺设，确保防水层连续、无破损。4.保护层施工：防水层验收合格后，进行相应的保护层处理，如铺设水泥砂浆保护层或地砖（若包含）。5.排水口处理：对阳台地漏及边缘排水口进行重点防水处理。工程要求：乙方施工必须符合国家现行相关防水工程技术规范（如《屋面工程质量验收规范》GB50207等），并达到[约定具体的质量标准，如：高级防水等级，能承受XX年以上的使用等]。第二条合同价款与支付方式本工程的总价款为人民币[填写金额大写]元整（¥[填写金额小写]）。此价格包含但不限于材料费、人工费、辅材费、机械费、运输费、检验试验费、税金及利润。费用说明：乙方保证使用符合国家现行标准、质量合格的产品，主要防水材料品牌、规格、数量及单价如下：[简要说明或概述主要材料，如：XX品牌XX型号防水涂料，每平米XX元]。人工费标准为XX元/平方米。支付方式：采用预付款+进度款+尾款方式。1.合同签订后，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。2.防水层施工完成并通过甲方初步验收后，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为进度款，即人民币[金额]元。3.工程整体竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付至合同总价款的[百分比]%作为尾款，即人民币[金额]元。支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：开户行：[乙方开户银行名称]账户名称：[乙方账户全称]账号：[乙方银行账号]逾期支付：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。逾期超过15日日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。第三条工程期限与工期开工日期：乙方应在收到甲方支付预付款后3日内，正式开始施工，具体日期以双方书面确认时间为准。竣工日期：乙方应于2025年[填写具体年月日]前完成本工程。总工期：本工程总工期为[天数]天，自开工日期起算。工期延误：因甲方原因（如提供条件延迟、指令错误等）导致工期延误，工期相应顺延。因乙方原因（如天气原因非不可抗力、管理不善等）导致工期延误，乙方应每延误一日，向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之十。因不可抗力（如战争、洪水、地震等）导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方提出合理延期请求并经甲方书面同意的，工期可相应顺延。第四条质量保证与验收材料质量：乙方保证所使用的防水材料必须是符合国家现行标准、质量合格的产品，并提供产品合格证及检测报告。如因材料质量问题导致防水效果不合格，乙方应负责免费返工，并承担由此产生的全部费用。施工质量：乙方保证施工质量符合合同约定及国家相关规范标准。自检与互检：乙方应在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方验收：甲方应在收到乙方验收通知后2日内进行验收。验收内容包括：基层处理情况、防水材料品牌、规格、用量是否符合合同约定、防水层厚度、遍数、涂刷/铺设是否均匀、连续、排水口等细部节点处理是否到位、施工现场是否清理干净。验收标准：验收依据为本合同相关约定、国家现行防水工程技术规范及国家相关质量检验标准。验收合格：防水工程经甲方验收合格后，方可进行下一道工序或进行保护层施工。验收不合格：若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内，按照甲方意见或合同约定进行整改，直至验收合格。整改期间的人工、材料费用由乙方承担。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。隐蔽工程验收：对于防水层等隐蔽工程，应在覆盖前进行验收，并形成书面记录和影像资料（如照片或视频），双方签字确认。未经甲方签字确认，乙方不得进行覆盖。第五条安全责任乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施。乙方施工人员应佩戴安全帽等个人防护用品，遵守现场安全规定。施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任，并承担由此产生的一切费用。若事故给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。甲方应为乙方提供符合安全施工条件的作业环境，但甲方不对乙方施工人员的安全事故承担责任，除非事故是由甲方原因直接造成的。第六条维修与保修保修期：本工程防水层保修期为自工程竣工验收合格之日起5年。保修范围：在保修期内，因乙方施工质量原因导致的防水层损坏、渗漏，由乙方负责免费维修或重做。保修期外：保修期外的维修，乙方应提供有偿维修服务，具体收费标准可另行协商。维修通知：甲方发现防水问题，应在保修期内及时书面通知乙方。乙方应在收到通知后3日内到场核实并安排维修。质保期：所使用的主要防水材料（如防水涂料、卷材等）的质保期应不低于国家规定或合同约定，乙方应保证材料质保书随工程移交甲方。第七条违约责任乙方违约：1.未按约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力）：承担工期延误违约金。2.施工质量不合格：承担返工、修复费用，并承担由此给甲方造成的损失；若因多次质量问题导致甲方解除合同，乙方应赔偿甲方损失。3.使用不合格材料：承担全部责任，返工费用自理，并赔偿甲方损失。4.未履行安全责任导致事故：承担全部责任。甲方违约：1.未按约定支付款项：承担逾期付款违约金。2.无故拖延验收或阻碍施工：承担相应责任，可能影响工期。3.提供虚假信息导致乙方损失：赔偿损失。第八条不可抗力任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力导致的合同解除，乙方应将已完成的工程量按约定比例结算费用，甲方无需支付未完成部分的费用。第九条争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定保密条款：双方应对在合作中获悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。通知与送达：双方之间的所有通知、文件等均应采用书面形式，按本协议载明的地址或联系方式送达。一方变更联系方式或地址，应提前3日书面通知对方。合同份数：本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。未尽事宜：本