2025年养老机构床位租赁紧急情况处理协议

2025年养老机构床位租赁紧急情况处理协议本协议由以下双方于2025年签署：甲方（养老机构）：[养老机构全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租人/老年人及其授权代表）：[姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[号码]地址/联系地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方依法经营养老机构，提供养老床位租赁服务；乙方拟租赁甲方提供的养老床位。为明确双方在紧急情况下的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合实际情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与范围1.1本协议所称“紧急情况”是指突然发生，造成或可能造成严重人员伤亡、财产损失，需要采取应急处置措施予以应对的紧急事件。包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风、暴雪、冰雹、雷击等；（2）突发公共卫生事件，如传染病大规模爆发、群体性不明原因疾病等；（3）突发安全事故，如火灾、食物中毒、房屋倒塌、燃气泄漏、暴力事件、恐怖袭击等；（4）其他严重影响养老机构正常运营或居住安全的突发事件，如重大设施设备故障导致大面积服务中断、政府依法实施的强制隔离或封锁措施等。1.2本协议适用于甲方提供的位于[具体床位位置或楼层]的[数量]张养老床位租赁关系。第二条应急组织与职责2.1甲方设立应急处理小组，由[负责人姓名]担任组长，成员包括[成员姓名及职务]，负责统一指挥和协调本协议项下的紧急情况应对工作。甲方应急小组的联系方式为：[电话号码]。2.2乙方及其所代表的老年人应积极配合甲方的应急处理工作，服从甲方的指挥和安排，及时提供必要的个人信息，并根据甲方的指引安全疏散或进行必要的自我防护。第三条预警与信息通报机制3.1甲方通过以下一种或多种方式向乙方发布紧急情况通知：（1）在养老机构内公告栏、电子显示屏等显著位置张贴公告；（2）通过养老机构内部广播系统发布通知；（3）通过乙方的联系方式（电话、短信、微信等）直接通知；（4）其他甲方可采用的有效方式。3.2甲方发布的通知应包含紧急情况的性质、可能的影响、建议或必要的应对措施、疏散路线、集合地点、甲方应急联系人及联系方式等信息。3.3乙方应在收到甲方通知后，及时告知其家人或相关联系人，并根据甲方通知要求采取行动。乙方应确保其联系方式畅通，以便接收甲方的进一步通知。第四条紧急情况下的床位处置方案4.1临时安置：发生紧急情况时，若暂时无法安全返回原居住床位，甲方应根据现场情况，将受影响的乙方优先安置在机构内其他相对安全的区域，或协调安排至其他合作的安全场所。临时安置的具体安排遵循“先安顿，后处理”的原则，并优先考虑老年人的身体状况和特殊需求。4.2床位暂停/终止租赁：在发生严重自然灾害、公共卫生事件或突发安全事故等导致乙方无法安全居住或机构无法提供安全服务的情况下，经甲方书面通知乙方，可以暂停或暂时中止床位的租赁服务。暂停或终止的期限应根据紧急情况的实际影响和处置需要确定。因暂停或终止租赁服务给乙方造成的实际损失，双方可根据实际情况协商处理。4.3优先撤离权：在面临严重、紧迫的安全威胁时，为保障乙方生命安全，甲方有权根据现场情况，组织或协助乙方优先撤离原居住床位，撤离地点由甲方根据安全评估确定。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）履行日常安全管理职责，定期进行安全检查，维护养老机构设施设备完好，做好应急预案的制定与演练。（2）在紧急情况发生后，立即启动应急预案，采取一切必要措施进行抢险、救援、疏散，并按规定向有关部门报告。（3）及时向乙方发布紧急情况信息，并根据本协议约定提供临时安置或协助撤离。（4）保护乙方在紧急情况下的个人信息安全。（5）妥善保管乙方在紧急情况下临时存放的个人财物（限于乙方主动交由甲方保管的物品），并在情况允许时及时归还。（6）根据本协议第四条及双方约定，处理紧急情况下的床位租赁服务暂停或终止及相关费用问题。5.2乙方的权利与义务：（1）享有在紧急情况下获得安全告知、紧急救助和必要安置的权利。（2）享有了解紧急情况处理进展和相关信息的知情权。（3）有义务积极配合甲方的应急处置工作，听从指挥，按照指示行动。（4）有义务遵守甲方在紧急情况下制定的临时管理规定。（5）有义务保护个人及所照护老年人的财产安全，对因自身原因造成的财产损失自行承担责任。（6）有义务及时向甲方提供准确的个人健康信息和其他必要信息，以便甲方评估风险和采取适当措施。第六条费用承担与补偿6.1因甲方责任造成的紧急情况相关费用，如抢险救助费、必要的医疗费（在机构能力范围内）、合理的临时安置费等，由甲方承担。6.2因不可抗力或乙方自身原因造成的紧急情况相关费用，由相应责任方承担。6.3在紧急情况下，因床位暂停或终止租赁服务导致乙方产生的实际损失，如已预付但未使用的服务费、必要的交通费等，双方应在协商基础上合理确定补偿标准和方式。甲方已收取的租金，根据暂停或终止的具体情况和时间长短，双方另行协商处理。第七条协议的生效、变更与终止7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，与主《养老机构床位租赁合同》同时生效，并作为主合同的补充条款。7.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签署书面文件。7.3本协议因主《养老机构床位租赁合同》的终止而终止。若本协议约定的紧急情况处理事宜尚未完全结束，则本协议相关条款直至事宜处理完毕之日止有效。第八条不可抗力8.1若因不可抗力导致本协议任何一方无法履行其在本协议下的全部或部分义务，该方不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并应在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。8.2双方应尽力减少不可抗力对其履行义务的影响。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知条款10.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式发送至本协议首部载明的地址或联系方式。10.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，在交付时；（2）挂号信，在寄出后第五日；（3）电子邮件，在发送时（若发送至有效电子邮件地址）；（4）传真，在发送成功后。第十一条法律适用与管辖11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华