2025年写字楼租赁补充协议

2025年写字楼租赁补充协议出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《写字楼租赁合同》（以下简称“原合同”），编号：________________________，为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就原合同项下租赁事项达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条原合同引用本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本补充协议另有明确约定外，双方仍应遵守原合同的各项条款。第二条租赁期限调整双方同意，原合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。原合同中关于租赁期限的条款相应修改。第三条租金调整自______年______月______日起，原合同项下租赁标的物的月租金标准调整为人民币______元（大写：________________________元整），自______年______月______日起按年支付。其他租金支付方式、时间、押金数额等按原合同约定执行。第四条租赁用途补充在不违反原合同关于租赁用途基本约定的前提下，乙方在租赁期间可将其租赁标的物内的______区域用于______活动，具体范围以双方另行确认的图纸为准。乙方须确保新增用途符合国家及当地相关法律法规，并承担由此产生的一切责任。第五条装修与改造1.乙方拟在租赁期内对租赁标的物进行装修，具体内容包括：______。装修方案需提交甲方审核，获得书面同意后方可实施。2.装修工程须在______年______月______日前完成，工期不得超出______天。乙方应在开工前______日向甲方提交详细的施工计划和安全保障措施。3.装修期间产生的费用由乙方承担。因装修造成的租赁标的物主体结构及原有重要设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.装修完成后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，乙方方可使用。如需拆除，乙方应负责恢复原状或获得甲方书面同意。第六条物业管理服务除原合同已包含的物业管理服务外，双方同意，自______年______月______日起，甲方应提供以下额外的物业管理服务：______，相关服务费用由______方承担。第七条其他权利义务1.乙方应在租赁期内遵守国家及当地关于消防安全、环保等方面的法律法规，并承担相关检查及整改费用。2.乙方同意在本补充协议有效期内，享有就租赁标的物续租的优先权，具体条件按原合同约定执行。第八条费用承担除本协议另有约定外，双方同意按原合同约定承担各自应付款项及费用。第九条违约责任1.任何一方违反本补充协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约责任的具体承担方式及违约金的计算标准，适用原合同相关约定。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本协议项下的所有通知均应采用书面形式，并按本协议首页所示地址或双方另行书面通知的地址送达。第十二条完整协议本补充协议构成双方就本协议主题事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解或安排。第十三条可分割性本补充协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第十四条法律适用本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条生效本补充协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。第十六条协议份数本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月___