房屋转让合同集锦15篇

房屋转让合同集锦15篇

房屋转让合同1

转租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的

规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁的—房屋转租给

乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以

下协议。

一、甲方将租赁__的房屋转租给乙方使用。房屋的坐落位

置、面积大小、装修、设施情况（在本条具体说明）

二、租赁期限：（应当是原来租赁合同的剩余期限）

三、押金、租金及支付方式：

1、租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为一万元。

在合同订立时给付一年租金。下一年祖金在一年租期满前的一个

月前给付。

2、每年租金递增按照上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金__万元作为财产保护

及保证金,

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房

屋。

五、违约责任：1、如甲方违约，应当赔偿乙方万元。

4、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁合同履

行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;

协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份双方各执

一份。具有同等法律。

甲方：

乙方：签约日期：年月日房屋转让合同2

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方有完整的院落一处，坐落于济南市市中区，门牌：号，

经甲乙双方共同协商同意，甲方自愿有偿转让给乙方，并签订以

下协议：

一、该院落房屋具体情况：东西米，南北东邻，西邻，北邻。

二、经甲乙双方签订协议后，由乙方一次性付清。有偿转让

金额为：人民币大写，（小写：元）。以收款单为证。

三、本协议自签订之日起，甲乙双方签字盖章生效，并具有

同等的法律效力，一并遵照执行，该宅基的使用权、所有权归乙

方，同时与甲方无任何关系，甲乙双方互不牵扯、永不反悔，空

口无凭，立字为证。甲方宅基院一切原有的一切房产、住宅资料、

证书手续等同时终止关系，本协议签订之日生效后，甲方与他人

的任何经济关系和责任与该宅基院和乙方无关，在核定本宅基院

数据量范围内，乙方需要改建时如出现有扯皮和邻里纠纷时，由

甲方出面协调。

四、此协议一式两份，签字生效。

甲方：乙方：

证明人：

年月日房屋转让合同3

出卖人（甲方）：___________________

买受人（乙方）：___________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其安置房位于—省—县一镇

的房屋（建筑面积平方米）以

人民币拾万仟佰拾

_______元整（¥元）的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双

倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

三、本协议签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用

权证等手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其

他税赛按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使

用权等权利全部转让给乙方。

五、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前

相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订

后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》。

六、违约责任

1、甲方应当于年月日将房屋交付给乙方，

甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千

分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解

除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并

应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

2、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期

超过一个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的

押金作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的

行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因

重大客观原因导致本协议的解除时，甲方必须先征得乙方同意，

且甲方应按照解除协议时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购

买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能

的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙

方。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的按下述第种方式解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

八、其他约定

九、本协议自双方签字或盖章之EJ起生效。本协议未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、本协议共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证

人各一份。

甲方：___________________

乙方：___________________

年——月——日房屋转让合同4

出卖方（以下简称甲方）：

买受方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，经充分协商，甲乙双方现就房屋买

卖事宜签定本合同，以资共同遵守C

一、甲方自愿将坐落在房屋（连同该房屋占用范围内的土地

使用权）转让给乙方所有，该房屋所有权证号为，房屋规划用途

为，建筑面积为平方米，土地证号为，占地面积为平方米，

土地性质为（1）划拨（2）出让。

二、双方议定上述房屋的成交价格为人民币¥元，大写：，

乙方在年月日前（1）一次性付清（2）分期付款，具体约定为：

三、甲方于年月日前（或者时）将房屋正式交付给乙方使

用。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量、是否租赁等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、

是否租赁等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。提示：申请办理预告

登记的填写以下第六条、第七条，不办理预告登记的无需填写。

六、双方约定自合同签订之日起日内共同向房屋登记机构申

请预告登记，并于(时间或条件具备)申请转移登记。

七、经核准预告登记后，如房屋灰利因查封或者其他原因受

到限制导致不能按照约定履行的，由甲、乙双方中的责任方在日

内通知另一方办理预告登记注销手续，并按照协议承担违约责任,

支付另一方违约金元。

八、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能

按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾

期一日，由违约一方向对方给付房产价款千分之的违约金。

九、上述房产办理过户手续所需缴纳税费，(1)由甲乙双方按

照国家规定缴纳⑵另有约定为：。

十、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可

(1)向盐城仲裁委员会申请仲裁解决

(2)另有约定为：。

十一、其它约定事项：。

十二、本合同经双方签章即发生效力，双方均须遵守。本合

同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具

有同等效力。本合同手写内容效力优于格式内容。

十三、本合同一式份，甲、乙双方各执份，房屋登记机构

存档一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年——月―

日房屋转让合同5

转让方（以下简称甲方）：身份证号：

受让方（以下简称乙方）：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条、转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路―号

——单元___层——室，房屋结构为,建筑面积平

方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实

际使用面积平方米。

第二条、转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大

写___拾万仟佰拾元整（人民币）。

第三条、付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付C在甲方向乙方交付房

屋全部钥匙同时，当日支付首付款（含定金）人民币―

拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款一元

（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产

证后，剩余房款人民币元整申请银行按揭，并于银

行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条、房屋交付

甲方应于本合同生效之日起m内，将上述房屋的全部钥

匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙

方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房

屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条、房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时叵内办理该房屋的过户手续,

将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由—

承担。

第六条、甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当

交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方

全部承担。

第七条、违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款___%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

____%的违约金。

第八条、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方:乙方:

电话：电话

日期：年月日日期：年月

日房屋转让合同6

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

甲方将位于县镇的

私人产权房屋及房屋所占土地的使用灰（含房屋附近属甲方承包

或使用的土地）转让给乙方，经双方协商一致订立本合同。

一、转让年限：永久转让。

二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理

所有权证书，所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的

结构为砖木结构。

三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲

方有权将该房屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而

引起的法律责任及经济责任由甲方承担。

四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，

就向甲方购买上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同,

并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总

金额为元。

六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用

__________________■7Co

七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋

的相关费用）。

八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方

承担。

九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收

益。

十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，

甲方为乙方提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方依

照有关规定缴纳。

H—、违约责任

1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中

途悔约，应书面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙

方已付款返还给乙方。并承担由此给乙方造成的经济损失。

2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中

途悔约，应书面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房

屋归还甲方，并承担由此给甲方造成的经济损失。

3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释

的，给双方造成的损失由甲方承担C

十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，

补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当

本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成时，双方

均有权向所在地的人民法院提起诉讼。

十三、本合恂一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律

效力。自双方签字之日起生效。

甲方：____________

乙方：____________

双方签约时间：年月日房屋转让合同7

转让方（以下简称甲方）

受让方（以下简称乙方）

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合

法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中

华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、结构、层

次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在—市__街巷号（不足部

分能够补充）

2、该房屋为：楼房__室__厅__卫（别墅、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积一平方米（包括卧室、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积—平

方米。

3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）

设定抵押。（不足部分能够补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权

证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房

屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，务必保证其对转

让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权

属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生

买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律职责，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结

款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未

清事项，由甲方承担全部职责，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿，与乙方无关C

第三条转让价格和付款方式

L转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可

为乙方准备办理过户手续。甲方需用心配合乙方办理贷款手续。

（以收据收条为准）

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条

为准）

d,余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担

缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋

的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行

验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况贴合本合同约定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方

行使c同时应移交有关房产的全部资料（见清单）c每渝期一日，

甲方按房产总价格％。支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合

同，并由甲方承担％违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转

让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

甲乙双方应用心配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予

以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由职责方赔

偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的

权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后

条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙

方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，

由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,

甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手

续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证,

土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的

转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发

生上述任何原因所产生的纠纷，一切职责由甲方承担，因房屋产

权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应持续房屋原有结构，负责搞好通水、

通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方

负责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实

施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，

应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切

损失。

第八条双方职责

1.甲方保证出售房产贴合国家房产上市的规定，并保证产权

清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所带给的材料真实有效，

不含虚假资料，若有违反上述约定造成的职责由甲方承担。

2.甲方应在年月日将该房产交付乙方（以银

行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费

用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6,若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约职责。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约职责;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第十条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同

资料，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通

知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由职责方承担C

2,本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该

房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过

户乙方，甲方应用心配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，

办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解

决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方签字：

合同签订日：年月日

乙方签字：

合同签订日：年月日房屋转让合同8

转让方：__________

受让方：___________

经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房屋

转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资

共同遵守：

第一条房屋转让的基本情况

转让房屋位于,房屋结构为

结构，建筑面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为Y元整，大

写：圆整。

第三条付款方式

双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购

房款元；剩余房款元，甲方在收款时应

向乙方出具收据。在房屋现有的主户撤出该房屋时，乙方向甲方

交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交

付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。

第四条房屋过户

房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋

的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方下，办理产权证相关

费用由甲、乙双方各承担一半C

第五条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在

法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二

份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

转让方：_____________

联系电话：____________

时间：________________

受让方：______________

联系电话：____________

时间：房屋转让合同9

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就房屋转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条甲方于8月31日前将位于房屋（面

积为—平方米）转让给乙方使用。

第二条

该房屋的所有权证号码为，产权人为丙°丙与甲

方签订了租赁合同，租期到,月租为人民

币。房屋交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月

交纳租金及该合叵约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期

满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条房屋现有装修，装饰，设备（包括

）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无

偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条

乙方在前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计

人民币大写整（小写：元），上述费用已包

括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备

及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条

该房屋的营业执照已由甲方力、-理，经营范围为餐饮，租期内

甲方继续以甲方名义办-理营业执照，税务登记等相关手续，但相

关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无

关。乙方接手经营前该房屋及营业执照上所载企业金城板店的所

欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条

乙方渝期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每

日向甲方支付转让费的的违约金，逾期30日的，甲方

有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金。

甲方应保证丙同意甲转让房屋，如由于甲方原因导致丙或甲自己

中途收回房屋，按甲不按时交付房屋承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁房屋，有关补偿归乙方。

第八条

如果合同签订前政府已下令拆迁房屋，甲方退偿全部转让费,

赔还装修损失元，并支付转让费的的违约

金。如果合同签订之后政府明令拆迁房屋，或者市政建设（如修,

扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权

解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延

除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,

乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设

备损失元，并支付转让费的的'违约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：——年一月—日

乙方：——年一月—日

丙方（签字）——年—月—日房屋转让合同10

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、

自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法

承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达

成本协议。

第一条甲方自愿将师宗县腾达步行街号商铺转租给乙方使

用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，（）在装修中不能改

变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经

营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下

一次的租赁合同不得再收转让费。

第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变,

租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺

必须经过甲方同意。

第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

第七条转租期间水电费由乙方承担。

第八条转租期为20—年3月日至20—年3月日，租期

为三年。

第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担

一切责任和义务。

第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则

提请人民法院依法处理。

第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议

至签订之日起开始生效。

第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有

公开后果自负。

甲方（转租方）签署：乙方（承租方）签署：

（盖章/手印）（盖章/手印）

时间：20—年3月日时间：20一年3月日房屋转让合同11

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

身份证号码：身份证号码：

住/地址：住/地址：

电话：电话：

甲乙双方经过平等协商，就土地转让事宜达成一致，为明确

双方的权益和义务，特订立如下合同条款，以资共同遵守：

第一条：甲方属社区农户，通过国土所和镇国土村镇规划服

务中心调查后，批准了建房户（农用地）位于土地一宗，土地面

积平方米，地类，土地价为人民币（¥元）。甲方同意将上述已认

土地转让给乙方，乙方已对甲方所要转让的土地作了充分了解，

同意以转让费人民币（¥元）转让该土地，总价人民币此房价已

含地款和转让费，除此之外甲方不再像乙方收取任何费用。

第二条：甲方确认对该土地享有转让权并在转让前已经征询

过共同出资人、优先受让人及村委会的意见，确认对本次转让不

会提出异议。若由此给乙方造成损失的，甲方应全部赔偿并承担

违约责任。

第三条：土地转让后，所有该套房屋的权利和义务随之转移

给乙方。

第四条：支付方式、支付时间

支付方式：

第五条：协议经双方签章后成立并生效，任何一方均应按约

履行协议。否则，违约方应向守约方按照本合同总价的30%支付违

约金。如因不可抗力事件导致合同不能按约履行，双方协商解决。

第六条：本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定签定补充协

议。

第七条：本合同在履行过程中若发生争议，由双方当事人协

商解决。协商不成，可依法向人民法院起诉。

第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签章

后成立并生效，未尽事宜双方友好协商解决。

补充条款：经甲乙双方协商一致同意：在该宗土地上由乙方

自行按规划要求建盖房屋，今后在办理《不动产权证书》所产生

的费用由乙方承担，甲方需积极配合乙方，并协助乙方办理相应

的手续和证件。

甲方（签章）：乙方（签章）：

中证方（签章）：

年月日房屋转让合同12

甲方（转让方）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

居住地址：

根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就下列房屋使用权转让达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方拟将位于大岭山中学后门的教师宿舍楼D幢101（即靠

近学校后门的那一套）的使用权明确转让给乙方。乙方对甲方拟

转让的房屋作了了解，愿意购买该房屋。

该房屋自用使用权面积为93关规定而定.，使用期间的债权

债务由乙方负责（若房屋转让给乙方前就已经存在的债权债务则

由甲方负责，与乙方无关）。如遇到中途拆迁，拆迁补偿款全部赔

偿给乙方，与甲方无关。

第二条房屋转让价格和付款方式

甲、乙双方议定该房屋交易总金额为壹拾叁万元整。乙方已

向甲方付定金壹万元整。合同签订后一个星期内乙方向甲方转入

房款壹拾万元整，转帐银行：东莞市商业银行大岭山支行，转入

帐号的存折持有人姓名：，转入的帐号：。余款贰万元整乙方

于20—年07月31日前支付，付款方式：现金。

第三条手续办理

乙方付清全部房款时，甲方应即时将之前的房屋购买证明（大

岭山镇政府开出的）和收据等相关材料交付给乙方。

第四条房屋使用权交接

双方同意于年月日由甲方将该房屋交付给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房屋没有财务纠纷或其他权利限制，若发生买

卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承

担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全部

赔偿。

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房屋时，作甲方中途

悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收

定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方元整的违约金。

第六条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商

不成的，按下述方式解决：

由房屋所在地的人民法院仲裁解决

第七条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议与本合同具有同

等法律效力。

第八条本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，见证人存一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

一月一日年—月—日

见证人（签字）：

年___月日房屋转让合同13

转让方（甲方）：

身份证号：____________

受让方（乙方）：

身份证号：____________

房东（丙方）：____________

身份证号：____________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以

下协议：

丙方同意甲方将自己位于___街号的店铺转让给乙方使用,

建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁

合同中所享有的权利与义务。

该店铺的所有权证号码为___,产权人为丙。丙方与甲方签订

了租赁合同，租期到___年_月―日止，月租为__元人民币。店

铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交

纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期

满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部

无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙

方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与

不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权

根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合

同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转

让费共计人民币亓，（大写：）,上述费用已包括

第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得

再向乙方索取任何其他费用。

乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙

方自理。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,

但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转

让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违

约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，

逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权

解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，

否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

丙方签字：____________

日期：房屋转让合同14

甲方：_________

乙方：_________

第一条房屋的基本情况

甲方房屋坐落于,建筑面为平方米,

其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面

积为平方米，该房屋土地使用期限为年。

第二条房屋转让价格

甲方同意以元/建筑平方米将房产转让

于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有

误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。

第三条因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经

双方协商,乙方于年月日支付

甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并

经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。

第四条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并

将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。

第五条本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，

如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方

承担。

第六条乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按

其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费

用由乙方承担。

第七条甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变

更登记3内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证

明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别

承担。

第八条在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、

抵押等处分行为。

第九条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房

屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位

办理乙方应予协助。

第十条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还

乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息。

如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房

屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息及房屋的增值

价值外，还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用。

第十一条争议解决途径

第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双

方签字确认后生效。

甲方:乙方:

___年——月——日——年——月—日

南宁学区房转让合同通用3

转让方（以下简称甲方）姓名身份证号：

受让方（以下简称乙方）姓名身份证号：

公证人：姓名：身份证号：

现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合

法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以

下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：

转让房屋（以下简称该房屋）位于,建筑

面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附

属设施）

二、转让价格：

双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写

（人民币）万仟百拾元整。

三、付款方式：

双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方

交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）

元，大写（人民币）万仟百拾—元整。甲方在

收款时应向乙方出具收据。

四、房屋交付：

甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付

乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无

任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交

付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙

方保证其妻子、儿女和其他享有继承灰的人在乙方实际居住和使

用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙

方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述

权利归乙方所有。

甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋

所有权证书因国家相关